在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京二手房網簽具體流程都有哪些
網上簽約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同，其具體的程序是：
1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容;
2、操作人員登錄存量房(二手房)網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交;
3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統中。在合同提交完畢后，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》;
4、合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。
二、不通過中介如何網簽?
根據上面的描述，很多人也許會感到疑惑，是不是現在所有的程序都是在網上進行，不能在網下進行了呢?答案是否定的。根據我國目前的政策規定，二手房買賣雙方自行達成交易的，還可直接簽訂紙質合同文本。當然，簽訂紙制合同文本的，可到中介協會和各區縣工商行政管理部門購買，也可上交易管理網外網下載。
但是，如果購房者或者售房者不想通過中介來達成交易，而是希望直接通過買賣雙方協商，這個時候網簽應該如何進行?
如果個人不通過中介公司賣房，但想通過存量房網上簽約系統發布房源信息和進行網上簽約的，持房屋所有權證和身份證件，到房產局或當地建委咨詢，辦理信息公示和網上簽約。一般情況下，應該雙方夫妻到場，并確認待購或待售二手房未交由中介出售，否則就只能通過中介來網簽。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
企業以及政府法律顧問工作流程
2021-03-10律師可做哪些事情
2020-11-14告誡制度適用哪些范圍
2020-11-24涉外民事關系的法律適用有哪些要求
2021-03-10未婚生子會被罰款嗎
2021-01-07父母包辦婚姻合法嗎,包辦婚姻的法律責任是如何規定的
2020-12-30法律中規定的雇傭關系是怎樣的
2021-03-21陷入履行不能可以解除合同嗎
2020-11-18使用權房可以轉讓嗎
2020-12-08離職時扣除工裝折舊費合法嗎
2020-12-05五一假期加班不給加班費怎么維權
2020-11-20投保人開車身亡,保險卡未激活怎么辦
2020-12-26小學生被踢后身亡保險是否賠付
2020-11-13保險公司的理賠環節及步驟是怎么樣的
2020-11-30保險欺詐需要承擔哪些法律責任呢
2021-02-11保險欺詐全方位解析
2020-12-30中國人民保險公司關于印發《中國人民保險公司全資直屬企業暫行管
2021-03-04撞死流浪漢 保險公司可不理賠第三方責任險?
2020-12-17出口產品責任保險概念
2021-03-24農民有權拒絕土地流轉嗎
2020-12-15