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寧波
離婚起訴前房產(chǎn)過戶有用嗎？
一、離婚起訴前房產(chǎn)過戶有用嗎?
離婚起訴前達成一致意見的可以過戶處理，但如果涉及到私自轉移房產(chǎn)則是需要追究責任的。如夫妻沒有約定婚姻財產(chǎn)的歸屬的協(xié)議，在婚姻期間所得財產(chǎn)歸雙方共有。如有一方惡意轉移財產(chǎn)，在分割財產(chǎn)時可少分。
二、離婚對方故意轉移財產(chǎn)怎么辦?
(一)離婚前，財產(chǎn)分割前，對方轉移財產(chǎn)的情況
如果還未起訴或已經(jīng)起訴離婚，發(fā)現(xiàn)另一方已經(jīng)存在財產(chǎn)轉移的行為，可以向法院申請財產(chǎn)保全。
1、情況緊急的，未轉移財產(chǎn)的一方可以在起訴前向法院申請財產(chǎn)保全，法院接受訴前財產(chǎn)保全申請后，裁定采取財產(chǎn)保全措施的，立即執(zhí)行。此時切忌在采取保全措施后十五日內(nèi)要提起訴訟，否則法院會解除財產(chǎn)保全。
2、另外提出訴前保全需要提供擔保財產(chǎn)，不提供擔保的，法院會駁回財產(chǎn)保全的申請，也就給對方轉移財產(chǎn)創(chuàng)造了時機與機會。
3、另外，必須是有證據(jù)證明對方有離婚財產(chǎn)轉移的行為，否則申請財產(chǎn)保全不準確的，申請人應賠償被申請人因財產(chǎn)保全所遭受的損失。
(二)離婚后，財產(chǎn)分割后，對方離婚前有財產(chǎn)轉移的情況
對于離婚前財產(chǎn)轉移的行為，婚姻法及其司法解釋規(guī)定：
1、離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的一方，可以少分或不分。
2、離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。
也就是說，在發(fā)現(xiàn)對方離婚前有財產(chǎn)轉移、隱匿行為的，可以在發(fā)現(xiàn)次日起兩年內(nèi)向法院提起重新分割財產(chǎn)的訴訟。
我國婚姻法中明確規(guī)定了離婚時財產(chǎn)分割的具體處理情況，雙方應當根據(jù)公平平等的原則來對夫妻共同財產(chǎn)進行分割處理，涉及到一方私自轉移財產(chǎn)的行為，是需要追究相關法律責任的，具體情況下可以按照法律規(guī)定來進行處理。
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