一、20年產(chǎn)權(quán)到期要交多少土地稅?

20年產(chǎn)權(quán)到期要交多少土地稅的問題需要以地方政策為準(zhǔn)，每個地區(qū)的地稅標(biāo)準(zhǔn)都不一樣的。

《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?！?/p>

國有土地使用權(quán)期滿后的續(xù)期問題，《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第41條規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

二、土地使用年限是多久?

1、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年;

2、工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;

3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;

4、商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年;

5、綜合或者其他用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

三、土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，土地使用稅每平方米年稅額如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

其實就算在同一座城市，土地稅的征收標(biāo)準(zhǔn)都不是一樣的，更比如說全國范圍內(nèi)地稅征收標(biāo)準(zhǔn)了。不管土地使用權(quán)還有多少年到期，土地使用權(quán)人在到期的前一年到國土資源部門去申請續(xù)期就行了，要交的這些稅費以國土部門的通知為準(zhǔn)。

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