對回遷房的買賣，其實與普通商品房的買賣是一樣的。作為購房者，此時也要先了解清楚該回遷房的具體情況，是否雙證齊全、出售人是否享有全部產(chǎn)權(quán)等等。而這些內(nèi)容都是可以約定在回遷房買賣協(xié)議當(dāng)中的。接下來，律霸小編就提供回遷房買賣協(xié)議范本一份，幫助各位進行了解。

回遷房買賣協(xié)議范本

出賣人(甲方)

買房人(乙方)

憑據(jù)《中華人民共和國條約法》及相干執(zhí)法、法例的劃定，甲、乙兩邊在同等、志愿、協(xié)商同等的底子上，就乙偏向甲方購置房產(chǎn)簽署本協(xié)議，以資信守實行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方志愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何來由懺悔。

2、由于上述的房屋尚未施工，開辟商出售的房屋處于預(yù)售階段。　甲方同意乙方去開辟商處根據(jù)房屋的出售的代價舉行挑號，選擇衡宇的樓層及位置。

3、憑據(jù)開辟商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)付出房款(衡宇均勻代價為每平方米　元，詳細房款按所購的樓層及位置詳細核算)。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購置的樓房修建面積另行付出給甲方每平方米　元的報答金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，付出給甲方報答金的三分之一;待衡宇主體布局完成后再付出三分之一;基余的待樓房交付后旬日內(nèi)付出完畢。

5、上述所指的開辟商開辟的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于　。要是回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利排除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已付出的報答金。

6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開辟商簽署購房協(xié)議，甲方不得無端攔阻。要是必要甲方方面的相干手續(xù)，甲方有任務(wù)幫忙提供。

7、如乙方不克不及與開辟商直接簽署購房協(xié)議或條約，以甲方名義簽署購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)幫忙乙方辦理過戶。乙方有辦理衡宇產(chǎn)權(quán)證，地皮證及其過戶手續(xù)的必要，甲方應(yīng)該提供統(tǒng)統(tǒng)與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受喪失的，由甲方負補償責(zé)任。

8、乙方如在本衡宇交易條約建立后，無論辦理衡宇產(chǎn)權(quán)證，地皮證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方法攔阻。

9、本協(xié)議簽署后，兩邊應(yīng)該服從，甲方不得無端懺悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。要是甲方違約，除了退還乙方交納的全部購房款和利錢及報答金外，還應(yīng)當(dāng)付出　元的違約金。

10、本協(xié)議兩邊應(yīng)當(dāng)實行，不得無端懺悔。任何一方違背本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)付出對方　元的違約金。

10、在本協(xié)議推行歷程中，兩邊產(chǎn)生分比方應(yīng)該協(xié)商辦理，協(xié)商不可，任一方均可向人民法院告狀。

11、本協(xié)議一式兩份，兩邊各執(zhí)一份為憑。

12、本協(xié)議自兩邊具名之日起見效。

甲方：

乙方：

年　月　日

現(xiàn)實中，無論是購買怎樣的房產(chǎn)，為了更好的維護自身的利益，同時也避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛，雙方當(dāng)事人最好在協(xié)商一致之后，簽訂書面的協(xié)議書，就房產(chǎn)的買賣做出明確的約定。上文就是小編為大家?guī)淼幕剡w房買賣協(xié)議范本，希望可以為你提供一些幫助。

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