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寧波
在我國房屋買賣的交易稅是多少
買房的資金充足不是說只攢夠了首付就可以的，在其他方面還必須要支付的一些費用大家最好是要有一個心理準備。比如我國的房產稅實際上也已經由各地區的試行逐步向全國范圍過渡了。開發商和業主以及二手房交易過程當中都涉及到交易稅，下面我們就一起來了解一下，在我國房屋買賣的交易稅是多少?
一、在我國房屋買賣的交易稅是多少?
房屋交易稅費是簽訂預售合同時需繳納的稅費。
印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。 律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。
二、相關規定
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%。
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。
(三)規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)。
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。
(四)如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元。
房屋買賣的交易稅主要是包括契稅和印花稅這兩部分，至于具體的標準就要結合房屋買賣交易達成的價格，而且各地在契稅和印花稅的征收比例上多少都有差異。房屋買賣過程中還涉及一些房屋維修基金，房子貸款所產生的利息以及房產證等這些登記費。
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