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寧波
二手房網簽的好處有哪些
二手房網簽的具體程序：
一、繳納維修資金
1、賣方持房產證、身份證明到檔案查詢窗口開具房屋情況證明;
2、賣方持房產證及復印件、身份證明及復印件、房屋情況證明到維修資金查詢窗口開具維修資金繳費通知單;
3、賣方持身份證明及復印件、維修資金繳費通知單到指定銀行繳費。
二、掛牌
1、有經紀機構參與的交易，賣方持房產證及復印件、身份證明及復印件到經紀機構掛牌;
2、沒有經紀機構參與的交易，賣方持房產證及復印件、身份證明及復印件到市場辦掛牌;
3、掛牌有效期60天。
三、網簽
買賣雙方持身份證明及復印件到掛牌處辦理網簽。
如果想不通過中介網簽，具體流程是什么呢?
持房屋所有權證和身份證件，到房產局或當地建委咨詢，辦理信息公示和網上簽約。一般情況下，應該雙方夫妻到場，并確認待購或待售二手房未交由中介出售，否則就只能通過中介來網簽。
網簽有必要嗎?好處有哪些?
一、信息透明
在目前的二手房交易過程中，一個典型特點就是信息不透明，消費者不知道市場的變化情況如何。而采取公示后，消費者就可準確把握購房區域的二手房成交價格走勢。
二、避免一房二賣
采取二手房網簽避免了不法業主將同一房產賣給兩個不同的購房者，規范了交易市場，使交易風險降低，增強消費者交易信心。
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