一、二手房網簽,違約金是多少

如果合同雙方對違約金有約定,按照合同約定處理。合同法規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實際經濟損失。

合同法規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

二、什么是二手房買賣網簽

所謂二手房買賣網簽，即二手房買賣網上簽約，指的是購房者和售房者簽訂二手房買賣合同后，必須到房地產相關部門進行備案，并將信息公布在網上。而后有關部門會提供一個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽其實是為了讓房地產交易更加透明化，網簽后合同可以撤銷。

網簽和備案有著本質的區別，網簽只是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。此外，備案是具備法律效力的，而網簽不具備法律效力，但具備備案所帶來的管理效果。

三、二手房買賣網簽有什么好處

1、網簽起到很好的監督作用，以防“一房二賣”。中介機構的二手房信息必須上網公示房產擬售價格、房產戶型、建成年代、房屋產權狀況以及進行網上簽約，就有效地避免了“一房賣二主”、“吃差價”、合同不規范、責任不明確等風險。舉例來說，以前有些買房者在中介公司看中的房實際已經賣出或根本不存在，或者同一套房屋在不同的中介公司有不同報價，這些情況在網上公示實施后就不可能發生了。

2、買賣雙方并不負擔辦理義務。實行網上簽約對于買賣雙方并不麻煩，雙方提供資料跟以前一樣。增加的環節完全由中介公司負責，消費者不會感到任何不便，但給彼此帶來了交易的透明性及安全性。

網簽方式的出臺其實是針對中介的，它能夠起到監督中介合法經營，以及信息透明公開的作用。二手房網上簽約雖然或稍微延長交易的時間，但是考慮到二手房交易屬于標的比較大的不動產，多些時間應該是可以被允許和理解的。

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