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在安陽買房子首付要多少錢

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 776人看過

房價居高不下政府出臺各種法規以防止炒房人哄抬房價，房價雖高也抵擋不住人們買房的熱情和需求。由于各地情況不同，相關規定也有所不同，所以在安陽買房子首付要多少錢呢？以下是小編給大家帶來的相關內容介紹。

安陽首套房首付怎么算

1、安陽首套房商業貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄。

2、安陽首套房公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。注意：公積金如沒有評級，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

3、安陽首套房首付計算方式：

首付款=總房款-客戶貸款額

貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度高可達80%)

這些錢不能作為買房首付了

住房和城鄉建設部會同人民銀行、銀監會聯合部署規范購房融資行為，加強房地產領域反洗錢工作，要求嚴禁房地產開發企業、房地產中介違規提供購房首付融資，并要求銀行業金融機構加大對首付資金來源審核力度。

嚴禁違規提供購房首付融資

三部門要求：

1、嚴禁房地產開發企業、房地產中介機構違規提供購房首付融資;

2、嚴禁互聯網金融從業機構、小額貸款公司違規提供“首付貸”等購房融資產品或服務;

3、嚴禁房地產中介機構、互聯網金融從業機構、小額貸款公司違規提供房地產場外配資;

4、嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用于購房。

加大對首付資金來源審核力度

三部門還要求，銀行業金融機構要加大對首付資金來源和借款人收入證明真實性的審核力度，嚴格對個人住房貸款和個人綜合消費貸款實行分類管理，強化對個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等業務的額度和資金流向管理，嚴格按照合同約定監控貸款用途，嚴禁資金挪用于購房。

房子是家的載體，但也要理性購買。除此之外，如果讀者要買第二套房或者買二手房，其政策也是不同的。在安陽買房子首付要多少錢可以從上文了解到，其他地方的讀者可以直接咨詢律師或者閱讀下方相關鏈接來了解相關政策。


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