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二手房網(wǎng)簽需要的手續(xù)有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 819人看過

二手房買賣網(wǎng)簽流程

二手房網(wǎng)簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽光家緣的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)，它的主要流程是：

1、二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

2、填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼,操作人員進行提交。

3、合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。

4、合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印<<轉(zhuǎn)移登記申請表;相關(guān)當(dāng)事人進行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二手房網(wǎng)簽的注意事項

1、公示

首先，二手房要公示滿24小時才能買賣;其次，公示的信息主要有以下三點：

(1)房屋所有權(quán)證號

(2)產(chǎn)權(quán)證上注記的抵押信息

(3)房屋所在樓層、戶形、建筑面積、總樓層等基本內(nèi)容。

2、簽約后及時核對合同(打印出來,一式四份,買賣雙方個一份,公司一份,一份送建委備案)

3、資金監(jiān)管制(房款)

銀行作為監(jiān)管者在，買方取得產(chǎn)權(quán)證,賣方取得辦結(jié)單之后，銀行才把房款支付給賣方。

通過上文的詳細(xì)介紹，我們知道，手房買賣的網(wǎng)簽流程首先是雙方當(dāng)事人協(xié)商合同內(nèi)容，然后各自設(shè)置合同密碼，由操作人員進行提交，接著操作人員打印合同協(xié)議，最后雙方當(dāng)事人帶上相關(guān)材料去辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如果您情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。

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