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購買二手房需要注意哪些禁忌

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-27 · 775人看過

1、不做產權調查

做好產權調查是購房的第一步，但是有很多人卻選擇忽略，從而引發一個又一個問題。其實對二手房進行產權調查并不是什么困難的事情，只是多問多看而已，到相關單位做做咨詢，多多詢問一下情況，并不會有多麻煩，所以建議為了避免糾紛產生，購房者還是去做一下產權調查比較好。

2、不了解原房主狀況

原房主是不是真的就是房子的主人;原房主將房屋用做了什么用途;原房主有沒有隱瞞房屋的情況等等，這些有關原房主的情況都需要做好了解。因為原房主是什么樣的人，對房子是有一定的影響的，比如原房主曾出現過破產、離婚、自殺等問題，那么他的房子最好不要買。

3、急于交定金

還沒有了解你所要購買的二手房的全面情況就急于交定金是不明智的，因為按照合同約定，在大多數情況下，定金是不予退還的。所以，除非你已經對該房屋的情況非常了解，否則就不要急于交定金，免得之后感覺房子并沒有自己想的那么好，從而想要退房時才發覺無法拿回定金，只能蒙受損失。

4、輕信低價的房源

很多中介或者售房者會打著“最低價”的旗號售賣房屋，但其實這只不過就是個誘餌，讓購房者上當受騙的第一步。所以，不要輕信低價的房源，要在買房之前對同區域、同檔次的二手房價格有個詳細的了解，這樣才能使自己不用承受不應該有的損失。

5、過于相信第一感覺

很多人在看房時都容易犯一個錯誤，那就是太相信第一感覺，比如在看房的時候第一眼就看上了該房屋的飄窗，然后就覺得其他的都不重要了，之后立即掏錢買下了這套房，隨后才發現自己上當受騙了。所以，身為購房者的你一定要保持冷靜，不能輕易相信中介或者售房者的話，也不能過于相信自己的第一感覺，要經過仔細思考后再下決定。

以上就是律霸網小編為大家整理的購房時的五大禁忌，希望可以幫到你們。

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