安置房不僅可以抵押貸款，同時(shí)也是可以進(jìn)行買賣的。但按照法律的規(guī)定，一般買賣安置房需要在五年之后進(jìn)行，同時(shí)還需要先取得安置房的房產(chǎn)證才行。那在買賣安置房的過(guò)程中，涉及到協(xié)議的簽訂，那此時(shí)安置房購(gòu)買協(xié)議該如何寫才好?下文中，律霸小編整理了相關(guān)范文一份，幫助你進(jìn)行了解。

安置房購(gòu)買協(xié)議范文

轉(zhuǎn)讓方： (甲方)

受讓方： (乙方)

甲方現(xiàn)將位于***小區(qū)的一套安置房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)一事簽訂以下合同，以共同遵守。

一、甲方安置房屬**危舊房改造項(xiàng)目，由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在**小區(qū)的房產(chǎn)，房號(hào)為**樓**單元**室，主房屋面積為***平方米(含公攤面積)，配儲(chǔ)藏室**平方米(含公攤面積)，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。轉(zhuǎn)讓后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

三、甲方上述房產(chǎn)的交易,主房和儲(chǔ)藏室一起共計(jì)人民幣***元整(大寫：***萬(wàn)元整)。不含上交房產(chǎn)局百分之一的建房維修基金、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費(fèi)等，此費(fèi)用由乙方另付。

四、本合同簽署后，乙方將轉(zhuǎn)讓款一次性交付給甲方，或現(xiàn)金一次性打入甲方的銀行帳戶：開(kāi)戶行建行，戶名：***，賬號(hào)****或農(nóng)村合作銀行卡：*****。

五、乙方付清所有房款后，甲方將所持有的《安置協(xié)議書》原件及相關(guān)資料一并交由乙方保管，并將安置房、儲(chǔ)藏室鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

六、關(guān)于該安置房的產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶，待以后政策能夠辦理的情況下，甲方將積極主動(dòng)協(xié)助乙方辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約條款：協(xié)議簽訂后生效，雙方不得違約。如甲方反悔，必須征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的100﹪的違約金;如乙方反悔，甲方將扣除房款總額的100﹪違約金。

八、本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

甲方身份證號(hào)： 乙方身份證號(hào)：

甲方電話號(hào)碼： 乙方電話號(hào)碼：

簽字日期： 年 月 日

由于安置房的上市交易受到了一定的限制，因此對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，購(gòu)買安置房就會(huì)存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然，實(shí)踐中不能只看到安置房?jī)r(jià)格便宜而忽略了其他問(wèn)題，這樣是會(huì)給自身利益造成損害的。而在購(gòu)買安置房的時(shí)候，也要注意安置房購(gòu)買協(xié)議的簽訂，若出現(xiàn)違反法律規(guī)定的內(nèi)容，就會(huì)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效。

安置房可以買賣嗎？有什么風(fēng)險(xiǎn)？

安置房可以貸款嗎？

安置房產(chǎn)權(quán)多少年