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寧波
商品房土地使用證費用有哪些
在我國商品房指的就是在城市有房地產行業建造的并用于交易的房子。我國全國各地的商品房的價格都比較高昂，但是人們為了滿足租房的需求，通過貸款、分期付款等方式，進行商品房的購買。當購買商品房之后，需要進行土地使用證的辦理。那么，商品房土地使用證費用有哪些呢?一起來看一下吧。
一、辦理土地使用權轉讓
1、契稅：評估總額3%;
2、交易服務費：評估總額0.1%—1.5%;
3、評估費：0.1‰——4‰;
未交出讓金的需補交出讓金及地差價。
二、辦理新項目用地
1、管理費：征地補償總額3%;
2、出讓金：詳見附表;
3、耕地占用稅：5元/平方米;
4、耕地開墾費：15元/平方米;
5、土地有償使用費：12元/平方米;
6、土地登記費：
行政機關：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超過700元/宗(全額預算事業單位用地按此標準執行);
企業使用面積在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超過4萬元;
個人住房用地面積在100平方米以下每宗收13元，每超過50平方米加收5元，最高不超過30元。
(未列名的收費項，詳見文件)
三、商品房土地使用證費用有哪些
1、工本費：國有證20元/本，集體證5元/本
2、土地登記費：
黨政機關：2000m2以下200元/宗;
每超500m2加25元/宗(最高不超700元)
企業：1000m2以下100元/宗
每超500m2加40元/宗(最高不超40000元)
事業單位：5000m2以下300元/宗
每超500m2加25元/宗(最高不超10000元)
城鎮居民：100m2以下13元/宗
每超50m2加5元/宗(最高不超30元)
農村居民用地生活用地200m2以下5元，200m2以上10元
3、印花稅：5元(代地稅局收)
綜上所述，當購買商品房之后，進行土地使用證的辦理是至關重要的。土地使用證與房產證是密不可分的，都是法律承認的憑證。關于商品房土地使用證費用的問題，我們可以得知，土地使用證辦理過程中，需要繳納的費用包括工本費，土地登記費以及印花稅等等，一般情況下收費是比較便宜的。
土地使用權轉讓時交納的稅費有哪些
2020年土地使用稅如何征收？
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