午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

貸款購房的流程是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 208人看過

【為您推薦】桑植縣律師 ? 邢臺縣律師 ? 濰城區律師 ? 孟州市律師 ? 榮縣律師 ? 安仁縣律師 ? 新安縣律師 ??

受物價、房價不斷上漲的影響,如今愿意一次性全款購房的人比較少了,同時能夠全款購房的人更加不多。因此人們在購房的時候,往往都是選擇通過貸款的方式進行的。這時的購房流程顯然就與全款購房的流程不同,那么大家知道貸款購房的流程是怎樣的嗎?我們一起通過下文進行了解吧。

一、貸款買房的流程——房源選擇

欲購房之前應結合自己的承受能力,進行選房。最好控制在月供房費用不超過月總收入的40%。其次,在自己承受能力范圍內,了解房源(發展商實力、聲譽、口碑,地段、價格、戶型、周邊配套等),眼見為實,切勿相信傳言及多如牛毛的廣告。

二、貸款買房的流程——向按揭銀行提交如下資料

(一)提交具有法律效力的身份證明(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);

(二)固定收入證明或其他償還能力證明;

(三)經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本;

(四)貸款銀行要求的其他文件;

如果借款人的配偶與其共同申請借款,借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況,并出示結婚證和戶口簿等;

三、貸款買房的流程——簽訂貸款合同

銀行對貸款人提供的信息進行審查,審查合格后,由銀行,開發商和貸款人簽訂《房地產抵押(按揭)合同》,《樓宇按揭貸款合同》(注意,此合同需公證或律師見證,費用由購房者承擔),三方共同去房地產管理部門進行登記。其中,購房者需提交以下材料:

(一)經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本;

(二)提交具有法律效力的身份證明(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);

(三)樓宇按揭貸款合同;

(四)抵押申請表及抵押合同原件。

委托他人代為登記的,需要提交有效的授權委托書原件。

四、貸款買房的流程——支用貸款

辦妥有關手續后,經貸款行同意發放的貸款,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內,或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

選用委托扣除款方式還款的客戶(目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式),需與銀行簽訂委托扣款協議,并在貸款行指定的營業網點開立還款專用賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

五、貸款買房的流程——按期還款

借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

貸款結清后,借款人從貸款行領取貸款結清證明,取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本,并持貸款行出具的貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

按揭購房一般是向銀行申請貸款的,此時需要按照不同銀行的要求提供相應的貸款材料,銀行方面在作出審查之后,會決定是否放貸。換言之,即使向銀行提出了貸款申請的,最終也不一定就能獲得貸款。在現實生活中,大部分人買房還是需要通過按揭貸款來買房。但是辦理按揭貸款買房的流程比較復雜,建議事先了解清楚之后,在進行操作為好。


2020年住房抵押貸款利率是多少?

小產權房貸款是如何進行的

房屋抵押銀行貸款的費用是多少

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李偉

李偉

執業證號:

11405201910149024

山西衡瑪律師事務所

簡介:

現任職于山西衡瑪律師事務所

微信掃一掃

向TA咨詢

李偉

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
国产精品18久久久久久久久久久久| 欧美日韩国产综合久久| 午夜激情久久久| 狠狠色丁香婷综合久久| 国产一区二区三区久久久| 91久久精品一区二区| www日韩大片| 久久国产精品99精品国产| 色狠狠色噜噜噜综合网| 中文字幕第一区第二区| 国产不卡视频在线观看| 欧美日韩高清影院| 中文字幕视频一区| 成人av网站在线| 国产精品国产成人国产三级| 激情综合色丁香一区二区| 这里只有精品视频在线观看| 亚洲婷婷在线视频| 91美女片黄在线观看91美女| 日本一区二区三区高清不卡| 99视频在线精品| 国产精品久久久久久久久晋中 | 国产欧美日韩一区二区三区在线观看| 亚洲成在线观看| 欧美成人一区二区三区在线观看| 免费成人性网站| 国产欧美精品一区二区色综合朱莉 | 精品成a人在线观看| 亚洲综合久久av| 国产精品系列在线观看| 中文字幕国产一区| 欧美日韩三级一区二区| 国产剧情在线观看一区二区| 国产精品不卡在线| 欧美精品99久久久**| 高清不卡在线观看av| 亚洲国产综合在线| 久久日一线二线三线suv| 国产精品一区一区三区| 天天影视网天天综合色在线播放 | 狠狠网亚洲精品| 亚洲国产一区二区a毛片| 久久久精品综合| 精品三级av在线| 日韩欧美国产高清| 6080yy午夜一二三区久久| 欧美在线视频你懂得| 成人免费观看av| 不卡影院免费观看| 国产99精品国产| 国产福利91精品| 成人网在线免费视频| 不卡av免费在线观看| 在线观看日韩av先锋影音电影院| 国产剧情在线观看一区二区| 国内久久精品视频| 色老汉av一区二区三区| 欧美高清视频在线高清观看mv色露露十八 | 一级特黄大欧美久久久| 国产精品久久久久久久久晋中| 欧美日韩国产乱码电影| 欧美日韩国产综合久久| 欧美军同video69gay| 日韩欧美黄色影院| 日韩一二在线观看| 国产精品久久久久久久久久免费看| 国产一区 二区| 国产乱妇无码大片在线观看| 奇米色一区二区| 日一区二区三区| 亚洲另类色综合网站| 天天影视涩香欲综合网| 欧美在线观看你懂的| 91啦中文在线观看| 亚洲裸体xxx| 亚洲一区二区视频| 成人黄色在线视频| 欧美久久高跟鞋激| 亚洲自拍偷拍欧美| 成人天堂资源www在线| 另类综合日韩欧美亚洲| 亚洲国产日韩综合久久精品| 亚洲成av人片在www色猫咪| 热久久免费视频| 精品一区二区三区香蕉蜜桃| 91福利国产成人精品照片| 美国av一区二区| 国产91在线观看| 欧洲在线/亚洲| 欧美精品一区二区三区蜜桃视频| 久久精品一区蜜桃臀影院| 一区二区三区精品在线| 国产精品自拍三区| 欧美酷刑日本凌虐凌虐| 中文字幕第一区| 日本在线不卡视频| 99热在这里有精品免费| 欧美男男青年gay1069videost| 国产欧美日韩三级| 麻豆精品在线观看| 色狠狠桃花综合| 国产欧美日韩另类一区| 婷婷久久综合九色综合绿巨人 | 日韩一区二区影院| 亚洲免费在线电影| 国产寡妇亲子伦一区二区| 欧美三级在线看| 国产精品久久久久久一区二区三区 | 久久久噜噜噜久噜久久综合| 久久久久久久综合色一本| 亚洲一区在线电影| 99久久国产免费看| 日韩精品中文字幕一区 | 中文字幕的久久| 久久精品国产在热久久| 色婷婷综合久久久久中文一区二区 | 亚洲天堂中文字幕| 麻豆高清免费国产一区| 欧日韩精品视频| 久久久国产精品不卡| 美女诱惑一区二区| 在线成人免费视频| 亚洲综合偷拍欧美一区色| 不卡一区二区在线| 中文字幕一区二区三区不卡在线 | 国产精品亚洲人在线观看| 精品国产1区二区| 日本视频中文字幕一区二区三区| 在线视频国产一区| 亚洲一区二区av电影| 欧美亚洲国产怡红院影院| 亚洲视频免费看| 91蝌蚪国产九色| 亚洲蜜臀av乱码久久精品| 97se亚洲国产综合自在线| 综合激情网...| 欧洲精品一区二区| 日韩国产欧美在线视频| 欧美高清性hdvideosex| 石原莉奈一区二区三区在线观看| 欧美日韩国产一级二级| 亚洲 欧美综合在线网络| 91精品国产综合久久香蕉的特点| 婷婷综合另类小说色区| 日韩一区二区在线看| 久久丁香综合五月国产三级网站| 精品久久久久久久久久久久久久久久久 | 亚洲一区二区三区美女| 成人高清免费在线播放| 精品国产髙清在线看国产毛片| 五月天亚洲精品| 欧美一区二区观看视频| 精油按摩中文字幕久久| 中文天堂在线一区| 色综合久久精品| 欧美bbbbb| 国产午夜一区二区三区| 不卡av在线网| 婷婷亚洲久悠悠色悠在线播放| 欧美精品 日韩| 国产成人综合亚洲网站| 亚洲一区在线视频观看| 日韩欧美中文字幕公布| 成人白浆超碰人人人人| 亚洲专区一二三| 精品国产乱子伦一区| 国v精品久久久网| 亚洲综合精品久久| 欧美不卡在线视频| 色综合色综合色综合色综合色综合| 亚洲国产成人av网| 久久―日本道色综合久久 | 99精品欧美一区二区三区小说| 亚洲综合在线视频| 久久精品人人做人人爽人人| 色婷婷亚洲综合| 久久国产精品99精品国产| 亚洲视频在线观看三级| 欧美成人一区二区| 欧美三级一区二区| 黄网站免费久久| 五月激情综合色| 一区二区三区四区在线免费观看 | 亚洲人吸女人奶水| 欧美成人r级一区二区三区| 91黄色免费版| 成人自拍视频在线观看| 日韩成人一级片| 亚洲精品欧美激情| 亚洲国产经典视频| 精品国产污网站| 欧美性猛交xxxx乱大交退制版| 国产成人亚洲综合a∨婷婷| 日韩激情av在线| 亚洲国产一区二区三区青草影视| 中日韩免费视频中文字幕| 久久奇米777| 久久久美女艺术照精彩视频福利播放| 欧美日韩精品三区| 色综合久久久网|