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寧波
二手房買賣中中介變相從中牟利,該如何維權
二手房買賣中中介變相從中牟利,該如何維權?可以通過法律起訴方式。
1、起訴房屋中介首先可以投訴這家中介公司，一般大的中介公司都會有總部，打電話到總部投訴，讓公司幫忙解決。
2、如果找的是小中介，那就多找找處理這件事的經紀人和店長，和其協商。
3、房屋中介，又稱房地產中介。市場經濟離不開中介服務。隨著我國房地產業的發展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務。這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義。這一中介服務已成為房地產業不可缺少的部分。
4、房屋中介的地位和作用是通過加強行業管理、規范行為和職業操守道德。房屋中介，提高從業人員素質，一絲不茍、百詢不厭的服務精神，來建立和發揮的。違法、違章的操作，投機取巧的做法，必會導致社會和人們對房屋中介不信任。
二手房買賣中注意
首先，我們要選擇正規的房屋中介服務公司。所謂正規，也就是能在相關部門查詢其注冊信息、執業信息的公司，不是說是大公司，大公司違規的也很多。選擇正規公司的好處是可以進行投訴、訴訟等方式來維護自己的權利，有些公司連注冊都沒有，一旦發生糾紛，都無處解決。
其次，在簽訂中介服務合同時，一定要明確服務的內容及相對應的費用，比如看房費用是多少，辦理貸款費用是多少，上述案例中就是沒有明確相關費用，造成一定的損失。
再次，在簽訂中介服務合同后，如果以該中介公司服務水平低、服務收費高等原因，想委托其他中介公司進行中介服務，作為買家，一定要看賣方是否通過多個中介公司掛牌交易，當賣方將同一房屋通過多個中介公司掛牌出售時，買方通過其他公眾可以獲知的正當途徑獲得相同房源信息的，買方有權選擇報價低、服務好的中介公司促成房屋買賣合同成立，其行為并沒有利用先前與之簽約中介公司的房源信息，則不構成違約。
最后，作為賣方，最好是不要獨家委托某中介公司進行出售房屋，這樣存在一定的風險。因為中介公司獨家代理合同中一般會約定“委托期限內，賣方不得以任何理由提高房價，或通過其他途徑銷售，不得以任何理由與公司的客戶私下交易。”如果賣方違反上述約定，要承擔高額的違約金。這無疑對賣方來說是不利的。
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