商品房:指具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)開發經營的住宅。
經濟適用房:指政府提供優惠政策,限定建設標準、供應對象和銷售價格,向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質的政策性住房,其具有經濟性和適用性的特點。
二類經濟適用房:指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易,交易是需要補交土地出讓金合同價的3%交易一次以后,房本性質變更為商品房
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