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寧波
當事人購房交什么稅費
在購房的過程當中，需要當事人根據所購買房屋的性質、實際面積等繳納一些稅費。對于想要購房房屋的人來講，適當了解需要繳納哪些稅費是很有幫助的。接下來，就讓律霸小編為你具體介紹一下吧。
一、房產稅
房產稅，是指以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的的一種財產稅。
二、契稅
契稅，是指以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。
1、契稅的納稅人
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬、承受的單位和個人為契稅的納稅人。
2、契稅的征稅范圍
(1)國有土地使用權出讓。
(2)土地使用權轉讓。包括出售、贈與和交換。
(3)房屋買賣。包括以房產抵債或以實物交換房屋;以房產作投資或作股權轉讓;買房拆料或翻建新房。
(4)房屋贈與。
(5)房屋交換。
三、其他與房地產相關的稅種
1、固定資產投資方向調節稅
固定資產投資方向調節稅，是指國家多在我國境內進行固定資產投資的單位和個人，就其固定資產投資的各種資金征收的一種稅。
2、印花稅
印花稅，是指對經濟活動和經濟交往中書立、領受的應稅經濟憑證所征收的一種稅。
3、營業稅
營業稅，是指對有償提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產的單位和個人，就其營業收入額征收的一種稅。
4、城市維護建設稅及教育費附加
(1)城市維護建設稅。
(2)教育費附加。教育費附加的計算方法：教育費附加=計征依據×附加率
購房房屋的時候當事人需要繳納的稅費主要是房產稅和契稅，除此之外，還需要繳納印花稅、營業稅等。詳細的納稅標準，小編已經在上文中進行了充分的介紹，希望能為您提供一些幫助。更多購房的知識，歡迎你到律霸網站進行具體了解。
房地產稅繳納單位到底有哪些？
房地產稅的征收方式以及征稅依據到底是什么呢？
二手房買賣需要交稅嗎？交什么稅呢？
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簡介:
王春海律師，男，畢業于燕山大學法學專業，山東濱藍律師事務所主任，專職律師。 自執業以來，一直從事房地產、公司、金融等法律事務，在為房地產、公司企業、銀行、擔保公司、政府機構等提供法律服務的過程中積累了豐富的經驗。該律師以其優良的專業化服務和勤勉的敬業精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產有限公司、濰坊市家福置業有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農村商業銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩（中國）全國連鎖機構等多家單位提供優質的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區招商局、濰坊市坊子區安監局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區集體資產改制專項法律服務工作。 聯系方式：17861215566
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