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寧波
怎么交房產稅，交房產稅需要帶什么？
房產稅在目前階段是樓市調控的重要手段，很多人卻并不清楚交房產稅的時候要帶些什么。同時，對于什么樣的房子需要交房產稅也不太清楚，那么該怎么去繳房產稅呢?交房產稅又該帶些什么東西?下面，律霸小編就簡要講述一下有關交房產稅的問題。
1、房子是自己的，業主只要帶上身份證、房產證，直接到稅務局辦理。
2、房子是租的，在租房合同上沒有特別注明話，跟租戶無關，房產稅的交納事宜應有房東本身里完成。
3、如果租房合同上關于房產稅的特別說明，租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、房產證、租賃協議以及付款證明。
一、按規定應由房主繳稅，但在實際中多數都由承租方繳稅，關鍵是看租賃協議中協商由哪一方繳稅。
二、出租房屋應繳納的稅分別如下：
(一)、出租用于居住的：
1、房產稅=租金收入*4%;
2、印花稅=租金收入*0.1%;
3、個人所得稅=租金收入*1%;
4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
5、月租金超過起征點(僅對個人)的還需要征收：
1)營業稅=租金收入*3%;
2)城建稅=營業稅*7%;(稅率：市7% ;縣城5% ;農村1%)
3)教育費附加=營業稅*3%。
(二)、出租用于經營的：
1、房產稅=租金收入*12%;
2、印花稅=租金收入*0.1%;
3、個人所得稅=租金收入*1%;
4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
5、月租金超過起征點(僅對個人)的還需要征收：
1)營業稅=租金收入*5%;
2)城建稅=營業稅*7%;(稅率：市7% ;縣城5% ;農村1%) 3)教育費附加=營業稅*3%。
總之，以上就是關于交房產稅的有關問題，在你遇到類似的問題是，可以參照上面的解決方法，來解決自身實際的問題，需要注意的是，如果你在相關方面遇到法律問題的，可以咨詢律霸專業的律師協商，以解決實際中的問題，最好的解決問題，以保證自身的經濟不會損失。
房產稅的減免范圍是什么？
房產稅計稅方法有哪些
個人及企業房產稅如何征收
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