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重慶房產稅怎么征收

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 419人看過

重慶房產稅版本1：針對高檔住房?

重慶的房價是基本合理的，重慶不會針對所有商品房征收房產稅，房產稅目前考慮只針對高檔住房，具體方案是對價格高于市場均價3倍的“高價房”收取1%的房產稅。

重慶房產稅版本2：基數參考面積和套數?

記者了解到，目前房產稅開征的基數傾向于重點參考持有房產的套數和面積，目的仍是打擊投機炒房者和抑制高端消費，絕大多數擁有普通自住房戶并不受影響。

重慶房產稅版本3：采用累進稅率?

財政部、國家稅務總局、住建部已經啟動了對房產稅的會簽程序，其中就包含采用累進計稅方式的“重慶方案”。據了解，重慶市目前上報的試點方案，采用了稅率逐級提高的累進計稅和征收方式：對個人住宅的套數或者面積劃定不同的檔次，依據劃定的檔次逐級調高稅率；擁有的房產套數越多，面積越大，其最終繳付房產稅的稅率，就將越高。

重慶房產稅版本4：稅率可能在1%左右?

消息人士稱，重慶市針對高檔房征收的房產稅稅率可能在1%左右。重慶市市長黃奇帆此前表示，重慶現在實行的政策，是“低端有保障，中端有市場，高端有遏制”?的思路，重點將對高端住房比如別墅等，征收房產稅，加以遏制。黃奇帆還表示，重慶將對價格高于市場平均價格3倍的“高價房”收取1%的房產稅。

重慶房產稅版本5：稅率最高約1.5%?

據預測，計入征收房產稅商品房的建筑面積可能為144平方米以上，多套房建筑面積實施累加制，超過200平方米也可能被征收房產稅。稅率可能為房產當年市場價格的千分之五到百分之一點五。

重慶房產稅版本6：稅率0.5%-2%

重慶一些炒房者群體在接受《第一財經日報》記者采訪時，對“六七年交的稅就夠再買一套房”的高稅率尤感驚詫。不過，他們隨即也注意到，黃奇帆在提及“6年再買一套房”觀點時，順便還匡算進了利息成本6%，以及大致2%的物業稅成本。

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