在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房合同條款發生糾紛起訴時應該準備哪些材料
一、租房合同條款發生糾紛起訴時應該準備哪些材料?
1、起訴狀
2、主體資格證明
3、起訴證據材料
4、授權委托書
二、房屋租賃合同糾紛如何確定管轄?
房屋租賃合同糾紛由不動產所在地法院管轄。
《最高人民法院關于適用民事訴訟法>的解釋》第二十八條
民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。
農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。
不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。
三、租房合同糾紛案件的審理時間通常是多久?
民事案件的審理期限通常為三到六個月內。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條：人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。
第一百六十一條：人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。
四、哪些租房合同是無效合同?
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規的強制性規定。
租房合同當中的這些條款，當初是房東跟承租人共同協商擬定的，在后期履行過程中因各種因素引發糾紛后，如果沒辦法協商處理的，就算是向人民法院起訴了，人民法院主要也是結合租房合同當中的約定來審理的。
出租人提前中止租房合同怎么辦
出租人解除租房合同要符合什么條件
出租人可以解除租房合同嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
高柔艷
執業證號：
13204201611424582
江蘇瑞鴻律師事務所
簡介：
高柔艷律師，畢業于蘇州大學，獲得法學與工商管理雙學位，中共黨員。法學理論扎實，實務經驗豐富。
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
收購要約約定的收購期限不得少于多少
2020-11-28教育部部署高考,高考移民是什么
2020-11-30留置人員看護屬于什么
2020-11-30假釋期間什么情況會被收監
2020-12-28犯罪嫌疑人被逮捕后在偵查階段可以羈押多長時間
2021-03-10累犯絕對不適用緩刑嗎
2020-12-05戶口本上婚姻狀況有法律效力嗎
2021-01-09收集婚外情離婚賠償證據的方式
2021-02-28無撫養關系的子女對繼母有贍養義務嗎
2021-03-01抵押的房子能查封嗎
2020-12-28只有購房合同沒有房產證的房子可以保全嗎
2021-03-21怎么認定房屋中介欺詐
2020-11-13中華人民共和國城市房地產管理法
2020-12-07勞動合同在哪些情形下無效
2021-01-30勞動關系轉移三方協議
2020-12-11脫崗可以辭退嗎
2021-02-03調崗時間法律有規定嗎
2020-12-15勞動者在高溫天氣下有權拒絕露天作業嗎
2021-01-29人事糾紛屬勞動糾紛嗎
2021-02-06什么是壽險投保十項須知？
2021-03-02