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寧波
租房子到期押金不退怎么辦
一、租房子到期押金不退怎么辦
租房子不退押金承租人應當和出租人友好協商，問清楚為什么出租人不退押金，是沒有支付水電煤還是沒有足額支付租金，或是損壞房子及其配套措施。如果出租人無理由不退押金是違法的，協商不成的承租人應當盡快向法院起訴，要求出租人返還押金并賠償損失。
押金作用，如，沒有繳納適用住房期間約定需要繳納的水電費，物業費，電話費等費用，房東可以從押金扣除以上費用，從而減少自己損失。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第一百一十四條、第一百一十六條
《中華人民共和國民法總則》第一百二十二條 因他人沒有法律根據，取得不當利益，受損失的人有權請求其返還不當利益。
二、如何避免房東不退押金?
想要避免房東不退押金，租戶需要找正規中介公司租房，并在租住期間注意愛護屋內的設施。
1.通過正規中介公司租房
由于房東直租，不需支付(或少支付)中介費，且房款支付方式靈活(押一付一等)，吸引了很多租戶。但房東直租，可能會面臨合同內容不明確等問題，因此建議大家租房時選擇正規中介公司，簽署住建委統一標準的《房屋租賃合同》。
2.簽署租賃合同時，查看關于“押金退還”的條款
租戶在與房東簽署租房合同時，應該注意商定好押金繳納及退還的細節問題。
3.愛護屋內的物品及設備
租戶只有妥善保管屋內設施，交清水電等費用，在租期結束時，才能收到所交的押金。
房屋租賃時，是否需要支付押金，由出租人和承租人協商確定，法律不干涉。如果房屋租賃合同約定支付押金的，承租人應當按約定支付。如果房屋租賃合同沒有約定支付押金的，承租人有權拒絕支付押金。押金是在擔保法里面規定的，如果不需要承擔賠償責任，房東就不能扣押金。
租房合同中優先購買權的約定是什么？
長期不交房租房東是否有權收回房子
個人租房裝修費用如何處理有哪些方法？
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簡介:
周宗江律師，宜昌人，武漢大學法律專業本科畢業，從2006年開始從事專職律師工作至今，宜昌市規范化建設示范所---湖北楚賢律師事務所合伙人、副主任，國家注冊律師執業證號14205200710799916。 周宗江律師，具有豐富的執業經驗和扎實的理論功底，頗具匠心，成功辦理了大量民、商、刑事訴訟案件和非訴法律事務，是一名值得信賴的好律師。 民商事方面包括合同法、債權債務、侵權賠償、婚姻繼承、公司法、 財產糾紛處理、房產建筑、勞動法、保險法、知識產權法等領域，累計代理案件數百宗，均取得了委托人的好評，執業15年來無投訴，不少案件被各大媒體報道。為一些企事業單位擔任法律顧問，提供了優質的非訴訟法律服務。其中不乏重大疑難法律事務，如為一宗標的達數億元的合同糾紛案件提供法律服務，為委托人避免過億元經濟損失；如為湖北首例鄉村道路缺陷交通事故案6名遇難者家屬狀告當地政府和交通主管部門取得勝訴等。 刑事方面，代理了一批刑事辯護案件，較好的維護了被告人或犯罪嫌疑人的合法權益，為被告人實現了無罪、免處、緩刑、取保候審、減輕或從輕處罰。 周宗江律師為人誠實守信，工作認真負
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