在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房子到期押金不退怎么辦
一、租房子到期押金不退怎么辦
租房子不退押金承租人應當和出租人友好協商，問清楚為什么出租人不退押金，是沒有支付水電煤還是沒有足額支付租金，或是損壞房子及其配套措施。如果出租人無理由不退押金是違法的，協商不成的承租人應當盡快向法院起訴，要求出租人返還押金并賠償損失。
押金作用，如，沒有繳納適用住房期間約定需要繳納的水電費，物業費，電話費等費用，房東可以從押金扣除以上費用，從而減少自己損失。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第一百一十四條、第一百一十六條
《中華人民共和國民法總則》第一百二十二條 因他人沒有法律根據，取得不當利益，受損失的人有權請求其返還不當利益。
二、如何避免房東不退押金?
想要避免房東不退押金，租戶需要找正規中介公司租房，并在租住期間注意愛護屋內的設施。
1.通過正規中介公司租房
由于房東直租，不需支付(或少支付)中介費，且房款支付方式靈活(押一付一等)，吸引了很多租戶。但房東直租，可能會面臨合同內容不明確等問題，因此建議大家租房時選擇正規中介公司，簽署住建委統一標準的《房屋租賃合同》。
2.簽署租賃合同時，查看關于“押金退還”的條款
租戶在與房東簽署租房合同時，應該注意商定好押金繳納及退還的細節問題。
3.愛護屋內的物品及設備
租戶只有妥善保管屋內設施，交清水電等費用，在租期結束時，才能收到所交的押金。
房屋租賃時，是否需要支付押金，由出租人和承租人協商確定，法律不干涉。如果房屋租賃合同約定支付押金的，承租人應當按約定支付。如果房屋租賃合同沒有約定支付押金的，承租人有權拒絕支付押金。押金是在擔保法里面規定的，如果不需要承擔賠償責任，房東就不能扣押金。
租房合同中優先購買權的約定是什么？
長期不交房租房東是否有權收回房子
個人租房裝修費用如何處理有哪些方法？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一般情況下公司辭退孕婦員工補償標準是多少
2020-11-20一般代理可以調解嗎
2021-02-14試用期職工患病企業怎么辦
2020-12-13保險合同代簽名訴訟舉證方要如何舉證
2021-01-01“第三者”定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2020-12-09飆車致事故保險公司能否免賠
2020-11-22保險代理人的代理權是如何產生的
2021-02-03出車禍后多長時間保險時效過期
2021-03-21承包合同書范本
2020-12-07土地轉讓合同的效力是怎樣的
2021-02-02什么是土地出讓金,土地出讓金如何計算
2021-02-01土地轉讓協議書的格式是怎樣的
2021-01-16公司拆遷補償款用現金行嗎
2020-12-27無視立案處理繼續頂風搶建,這樣違建有什么結果
2021-01-06龍川縣拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-01-29房屋拆遷但是沒有房產證可以拿到補償嗎
2021-01-14二手房買賣簽約前必須注意的有關事項
2021-02-14拆遷安置的國有土地使用權能否轉讓
2021-01-16廈門市城市房屋拆遷管理辦法
2020-12-25瀾石舊改定位確定 東平新城將成佛山新地標
2021-03-26