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有過抵押的房屋還可以辦理委托公證嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 821人看過

一、有過抵押的房屋還可以辦理委托公證嗎

可以辦理委托抵押公證，抵押公證要向房屋所在地公證機關(guān)申請，要提供抵押合同、房產(chǎn)證等材料。

《中華人民共和國公證法》

第十一條?根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項：

(一)合同;

(二)繼承;

(三)委托、聲明、贈與、遺囑;

(四)財產(chǎn)分割;

(五)招標投標、拍賣;

(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;

(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;

(八)公司章程;

(九)保全證據(jù);

(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當公證的事項，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當向公證機構(gòu)申請辦理公證。

第二十五條?自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。

申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

二、辦理合同公證有哪些作用

1.合同公證通過審查，來確認合法合同的法律效力，排除非法合同的錯誤效力。

2.公證最本質(zhì)的效力是社會公信力，公證機構(gòu)自身，具有明顯的行政性質(zhì)與公示性質(zhì)。

3.對當事人雙方來說，公證具有很高的證據(jù)效力，也為合同大大增加了效力保障。

4.通過辦理合同公證，能夠規(guī)范、引導(dǎo)、監(jiān)督當事人依法簽訂合同，有效防止合同詐編等違法行為，促使合同雙方積極履行合同，減少和避免合同糾紛，從而保護雙方當事人的合法權(quán)益。

我們可以了解到按照規(guī)定有過抵押的房屋是可以辦理委托公證的，需要提交相關(guān)的證件材料，這個是很重要的，法律上也有相關(guān)的規(guī)定，希望大家明白。以上這些律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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