有贈(zèng)與合同和公證書(shū)不給房屋怎么辦

依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證的，如果贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與房屋的，受贈(zèng)人可以要求交付，并且可以向法院提起訴訟。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)合同法》

第一百八十六條?【贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)與限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

第一百八十八條?【受贈(zèng)人的交付請(qǐng)求權(quán)】具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。

第一百八十九條?【贈(zèng)與人責(zé)任】因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

贈(zèng)與沒(méi)簽合同能要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與義務(wù)么

答案是肯定的，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人履行義務(wù)。原因在于，按照合同法的規(guī)定，合同有書(shū)面、口頭和其他形式。沒(méi)有簽訂書(shū)面合同，有口頭協(xié)議的也受法律的保護(hù)。

贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，受贈(zèng)人有接受贈(zèng)與的意思，即雙方就贈(zèng)與能達(dá)成一致，贈(zèng)與即成立，此時(shí)無(wú)論是才用書(shū)面形式還是口頭形式都不影響贈(zèng)與的效力。

贈(zèng)與合同成立之后，贈(zèng)與人就需要履行移轉(zhuǎn)所贈(zèng)與財(cái)物的義務(wù)，要按照約定的期限、地點(diǎn)、方式、標(biāo)準(zhǔn)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記手續(xù)的，如房屋，贈(zèng)與人還應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。如果贈(zèng)與人不按約定履行義務(wù)的，贈(zèng)與人可以要求其履行。

值得注意的是，贈(zèng)與通常是自愿無(wú)償?shù)男袨椋瓌t上，贈(zèng)與人可以決定要不要把贈(zèng)與財(cái)物交給受贈(zèng)人，因此，在雙方就贈(zèng)與達(dá)成一致后，贈(zèng)與人在還沒(méi)有把贈(zèng)與的財(cái)物交給受贈(zèng)人之前撤銷(xiāo)了贈(zèng)與合同的，此時(shí)雙方的贈(zèng)與也就終止了，無(wú)論是否有簽合同，受贈(zèng)人也不能要求贈(zèng)與人履行義務(wù)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證的，如果贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與房屋的，受贈(zèng)人可以要求交付，并且可以向法院提起訴訟。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。