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寧波
商品房贈與協議是否需要公證呢
商品房贈與協議怎么寫?
甲方(遺贈人)：XXX(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人)：XXX(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：
1、甲方所有的XXX(寫明遺贈財產的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋,就應有房產所有權證)。
2、乙方應于每月十日前給付甲方生活費XX元,醫療補助費XX元(可以約定其他費用)。
3、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。
4、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。
5、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。
6、本協議自XX日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：XXX(簽字、蓋章)
乙方：XXX(簽字、蓋章)
X年X月X日
商品房贈與協議需要公證嗎?
1、贈與協議不需要公證就會生效的，但公證了以后免得出現其他糾紛。
2、我國法律規定父母贈與已婚子女財物除有特殊說明的都應該算贈與夫妻雙方，贈與人和受贈人雙方協商一致進行公證，是意思自治行為,法律也不禁止。
3、贈與房屋沒有過戶一般情況下是沒有生效，但是贈與房屋未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續。
4、房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。買賣合同一旦簽訂即具有合同效力。
以上就是商品房贈予協議怎么寫、是否需要公證的介紹了，房主應該獲得合法的房屋所有權，在獲得了房產證之后才能夠買賣或者是贈與。相關協議不需要特殊的進行公證，讓集資房贈與辦理變得更加簡單。
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簡介:
張志強律師，1983年5月出生，系石家莊第一看守所法律服務辦公室常駐律師、法律顧問，石家莊律澤法律特約法律顧問，北京融吧金融特約法律顧問，河北省司法廳直屬律所——河北時代經典律師事務所的高級合伙人、專職律師，有著豐富的實踐經驗和較高的理論水平，辦案認真負責，恪守職業道德，最大限度的維護當事人的合法權益，受到當事人的一致好評。擅長死刑辯護、經濟犯罪辯護、財產犯罪辯護、涉黑涉惡辯護、暴力犯罪辯護、詐騙犯罪辯護以及金融借貸、婚姻家庭等民事糾紛，服務熱線：15373982619（微信同）。
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