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寧波
二手房過戶要交哪些稅費
二手房過戶需要繳納的稅費也是房產稅中的一種。對于二手房買賣的當事人來說，進行二手房買賣是需要交納一定數量的稅費，只是雙方需要交納的標注以及交納的范圍有些不一樣。下面，律霸小編為您整理有關內容供您參考。
二手房過戶要交哪些稅費？
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
以上就是小編為您整理的關于二手房買賣需要雙方當事人需要交納的稅費問題。二手房交納的稅費是房產法規明確規定的內容，具體強制性和固定性等特征，相關的義務人只有按照法律的規定，按時按量的交納相關的費用才能避免相關的糾紛和法律責任。
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