在我們生活的周邊，隨處可見的，也就是物業公司，物業公司也會能夠保障小區的基本生活保障，那么物業公司注冊條件程序和資料都是什么？根據有關規定，注冊物業公司應該需要遞交相關的申請書，這就來通過文章了解。

注冊物業公司的所需材料

1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;

2、企業營業執照復印件一份;

3、企業章程復印件一份(首次申請提供);

4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);

5、驗資證明材料(工商注冊時提供的注資發票)復印件一份(首次申請提供);

6、企業法人代表的身份證復印件一份(首次申請提供);

7、企業負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的物業 職業資格證書復印件，每人一份;

8、企業負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的身份 證復印件和勞動合同復印件，每人一份;

9、專業技術人員的職稱證書復印件，每人一份;

10、專業技術人員的身份證和勞動合同復印件，每人一份;

11、專業技術人員的“社保”證明;

12、機構設置框架圖一張，每個級別框內需填寫職務、姓名和電話(首次申請提供);

13、組織機構代碼證書復印件一份;

14、物業管理項目合同復印件，每個項目一份(申請三級(暫定)資質可以不提供)，2003年12月以后承接的住宅物業項目，須提供招投標備案表一份;

15、良好的經營管理業績證明(申請二級資質提供);

16、除首次申請三級資質的企業外，其他企業還須在北京市建設網上填報《北京市物業管理基本情況調查系統》;

資質申請

申請成立物業公司辦理資質

(一)提交材料

1、企業資質申請

2、營業執照;

3、企業章程;

4、驗資證明(注冊資本人民幣50萬元以上);

5、企業法定代表人的身份證明;

6、企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件;

7、企業固定辦公場所證明

(二)申報程序

提交有關材料—縣房產主管部門初審—報市房產主管部門核準發證

(三)法律依據

1、《物業管理企業資質管理辦法》第四條第三款：設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，并接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。

2、《物業管理企業資質管理辦法》第六條新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：(一)營業執照;(二)企業章程;(三)驗資證明;(四)企業法定代表人的身份證明;(五)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

物業管理公司是隨著房地產的發展和對物業管理的需要而產生的。物業管理公司的組建和其他企業一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關規定，獲得批準才能成立。

雖然我們能夠指導物業公司，對于小區業主來說的作用是多么的重要，同時物業的存在也能夠保障小區居民的基本生活保障，那么這也就意味著注冊物業公司是有一定的條件。

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