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物業(yè)費包括哪些內(nèi)容

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 722人看過

相信大家在現(xiàn)實生活中都遇到過這樣的問題，樓道經(jīng)常很多垃圾，長時間沒人打掃。小區(qū)公園等綠化設(shè)施爛了壞了也沒人修。那么自己所繳納的物業(yè)管理費到底哪兒去了呢?物業(yè)管理費包含哪些內(nèi)容呢?下面就由律霸小編為大家整理介紹。

物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。

物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本

律霸小編提示，由上可以看出小區(qū)物業(yè)管理費不包含公共水電費，但是法律上沒有規(guī)定分?jǐn)偹娛欠窨梢约s定，因此小區(qū)物業(yè)管理合同上也可以另外約定物業(yè)管理費里包含公共水電費。如果大家對此法律專題感興趣或者存在疑問的，可以登錄律霸網(wǎng)站進行咨詢了解。

物業(yè)費包括什么項目

物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

物業(yè)費有哪些方面的費用？

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