一、在疫情期間貸款還不上怎么辦?
在疫情期間,如果有證據(jù)證明沒有收入來源,可以及時與銀行協(xié)商延后還款期限,由此產(chǎn)生逾期,可以要求銀行暫時不納入征信失信記錄。
2月1日14時,中國人民銀行、財政部、銀保監(jiān)會、證監(jiān).會、外匯局等五部委聯(lián)合出臺了《關(guān)于進(jìn)一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群,金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜,靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延后還款期限。感染新型肺炎的個人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年,繼續(xù)享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶,金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先處理,適當(dāng)擴(kuò)展責(zé)任范圍,應(yīng)賠盡賠。
二、因疫情未能及時還款進(jìn)入征信嗎?
央行等五部門2月1日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》,明確要合理調(diào)整逾期信用記錄報送,對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員,因疫情影響未能及時還款的,經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定,相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報送,已經(jīng)報送的予以調(diào)整。
對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業(yè),可依調(diào)整后的還款安排,報送信用記錄。
這意味著,上述人員在疫情期間因不便還款發(fā)生逾期的,不納入征信失信記錄。
三、買賣合同關(guān)系中,因疫情引起的糾紛如何處理?
因為交通管制、延期復(fù)工等因素,可能會生產(chǎn)造成一定影響,導(dǎo)致出賣方會延期交付買賣標(biāo)的。其中會有兩種常見情況:
1、如果延期交付不影響雙方實現(xiàn)合同目的,比如房屋買賣合同,僅因疫情導(dǎo)致延期交房,不是開發(fā)商過錯所造成,延期交付并不會對買受方造成較大損失,屬于客觀原因,此時買受方據(jù)此要求解除合同或要求賠償損失的,一般不予支持。
2、如果買賣標(biāo)的未及時交付,致使不能實現(xiàn)買賣合同目,并且可能會給買受方造成較大損失的,比如超市、副食品商店為春節(jié)進(jìn)購的數(shù)量較大的冷凍海鮮,如不及時到貨進(jìn)行銷售,會造成極大損失。此時,雙方可該協(xié)商能否延期交付,如果協(xié)商不成,可考慮解除合同。
綜合上面所說的,疫情期間如果涉及到有貸款未歸還的,或者是自己沒有能力進(jìn)行歸還的這種情形都是可以申請延后處理的,但前提也是必須要慎得銀行的同意,所以,在處理之前就要多與銀行進(jìn)行溝通,同時也確保自己的利益不受到損失。
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廣東大同律師事務(wù)所副主任律師,廣東大同(深圳)律師事務(wù)所創(chuàng)始人、廣東大同(惠州)律師事務(wù)所創(chuàng)始人,廣東企業(yè)經(jīng)營管理協(xié)會副會長,于2011年9月通過國家司法考試并取得法律職業(yè)資格,2011年12月從事法律工作至今。擅長合同糾紛、刑事辯護(hù)、房產(chǎn)糾紛、婚姻財產(chǎn)、公司法律顧問、公司治理及股權(quán)綜合問題處理、資產(chǎn)債權(quán)包、房地產(chǎn)及建設(shè)工程訴訟與非訴訟業(yè)務(wù)。
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