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房企破產(chǎn)清算要多久？房地產(chǎn)企業(yè)如果向人民法院申請破產(chǎn)清算，是不是清算的時間會與其他類型企業(yè)不同。畢竟房地產(chǎn)企業(yè)有它的特殊性，例如在建項目樓盤的處理，銀行欠貸等。那么破產(chǎn)法中又是如何規(guī)定的呢。下面請看，律霸小編為大家整理的相關(guān)法律資料。

一、房企破產(chǎn)清算要多久

這個沒有規(guī)定具體的時間，一般時間都會非常長，幾年是常事。破產(chǎn)法中只是明確了法院受理破產(chǎn)申請的時間。第十條　債權(quán)人提出破產(chǎn)申請的，人民法院應當自收到申請之日起五日內(nèi)通知債務(wù)人。債務(wù)人對申請有異議的，應當自收到人民法院的通知之日起七日內(nèi)向人民法院提出。人民法院應當自異議期滿之日起十日內(nèi)裁定是否受理。

除前款規(guī)定的情形外，人民法院應當自收到破產(chǎn)申請之日起十五日內(nèi)裁定是否受理。 有特殊情況需要延長前兩款規(guī)定的裁定受理期限的，經(jīng)上一級人民法院批準，可以延長十五日。

第十一條　人民法院受理破產(chǎn)申請的，應當自裁定作出之日起五日內(nèi)送達申請人。 債權(quán)人提出申請的，人民法院應當自裁定作出之日起五日內(nèi)送達債務(wù)人。債務(wù)人應當自裁定送達之日起十五日內(nèi)，向人民法院提交財產(chǎn)狀況說明、債務(wù)清冊、債權(quán)清冊、有關(guān)財務(wù)會計報告以及職工工資的支付和社會保險費用的繳納情況。

第十二條　人民法院裁定不受理破產(chǎn)申請的，應當自裁定作出之日起五日內(nèi)送達申請人并說明理由。申請人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。

第十四條　人民法院應當自裁定受理破產(chǎn)申請之日起二十五日內(nèi)通知已知債權(quán)人，并予以公告。

二、破產(chǎn)清算程序

1、成立清算組。人民法院應當在宣告企業(yè)破產(chǎn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，接管破產(chǎn)企業(yè)，清算組應當由股東、有關(guān)機關(guān)及專業(yè)人士組成；

2、清算組接管破產(chǎn)公司。人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)后，破產(chǎn)企業(yè)由清算組接管，負責對破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)進行管理、清理、估價、處理、分配，代表破產(chǎn)企業(yè)參與民事活動，其行為對人民法院負責并匯報工作；

3、破產(chǎn)財產(chǎn)分配。分配破產(chǎn)財產(chǎn)，由清算組提出分配方案，在債權(quán)人會上討論通過，報人民法院批準后由清算組具體執(zhí)行；

清算組分配破產(chǎn)財產(chǎn)前，首先應撥付清算費用，包括：

（1）破產(chǎn)財產(chǎn)管理、變賣、分配所需的費用；

（2）破產(chǎn)案件訴訟費；

（3）為債權(quán)人的共同利益而在破產(chǎn)程序中支付的其他費用。

破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先支付清算費用后，按以下順序清償：

（1）破產(chǎn)企業(yè)拖欠的職工工資、勞動保險費用；

（2）破產(chǎn)企業(yè)拖欠稅款；

（3）破產(chǎn)債權(quán)。

4、清算終結(jié)。破產(chǎn)財產(chǎn)清算分配完畢，由清算組向人民法院匯報清算分配工作的情況，并申請人民法院裁定破產(chǎn)終結(jié)，未得到清償?shù)膫鶛?quán)，不再進行清償；

5、注銷登記。企業(yè)破產(chǎn)，破產(chǎn)財產(chǎn)分配完畢，企業(yè)法人依法終止其民事行為能力，清算組向破產(chǎn)公司的原登記機關(guān)申請注銷原公司登記。

大家現(xiàn)在明白了房企破產(chǎn)清算要多久了吧，在中國現(xiàn)行的破產(chǎn)法以及其他相關(guān)法律當中，并沒有具體規(guī)定企業(yè)破產(chǎn)清算時間的規(guī)定，只有對人民法院受理時間的規(guī)定。所以具體的時間只會按照現(xiàn)實的清算進度來進行，少則幾個月，多則幾年。

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