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在企業(yè)經(jīng)營過程中,經(jīng)常會面臨資金周轉(zhuǎn)困難的問題,很多企業(yè)都是通過辦理抵押貸款獲得資金的。按照規(guī)定,并不是什么財產(chǎn)都可以進行抵押的,有些是不能當做抵押物的,對此我國《擔保法》有明文規(guī)定。那么擔保法不可抵押法條是什么?下面小編摘錄了《擔保法》相關條款,給大家簡單介紹下。
一、《擔保法》第三十四條 下列財產(chǎn)可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);
(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。
二、《擔保法》第三十七條 下列財產(chǎn)不得抵押:
(一)土地所有權:
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;
(三)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);
(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);
(六)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
三、《擔保法》關于抵押合同內(nèi)容的規(guī)定
《擔保法》第三十八條 抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。
《擔保法》第三十九條 抵押合同應當包括以下內(nèi)容:
(一)被擔保的主債權種類、數(shù)額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;
(四)抵押擔保的范圍;
(五)當事人認為需要約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補正。
第四十條 訂立抵押合同時,抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,抵押物的所有權轉(zhuǎn)移為債權人所有。
通過上文《擔保法》的相關條款,不難發(fā)現(xiàn),擔保法不可抵押法條體現(xiàn)在《擔保法》第三十七條。其中明確規(guī)定了土地所有權、耕地、宅基地、學校、被依法查封的動產(chǎn)等不能作為抵押物。通常,企業(yè)大多會以企業(yè)廠房、機器設備作為抵押物辦理抵押貸款,雙方需要簽署抵押合同對抵押物進行確定。
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