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在企業(yè)經(jīng)營過程中,經(jīng)常會面臨資金周轉(zhuǎn)困難的問題,很多企業(yè)都是通過辦理抵押貸款獲得資金的。按照規(guī)定,并不是什么財產(chǎn)都可以進行抵押的,有些是不能當(dāng)做抵押物的,對此我國《擔(dān)保法》有明文規(guī)定。那么擔(dān)保法不可抵押法條是什么?下面小編摘錄了《擔(dān)保法》相關(guān)條款,給大家簡單介紹下。
一、《擔(dān)保法》第三十四條 下列財產(chǎn)可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);
(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);
(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。
二、《擔(dān)保法》第三十七條 下列財產(chǎn)不得抵押:
(一)土地所有權(quán):
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;
(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;
(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);
(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);
(六)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
三、《擔(dān)保法》關(guān)于抵押合同內(nèi)容的規(guī)定
《擔(dān)保法》第三十八條 抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。
《擔(dān)保法》第三十九條 抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
(一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;
(四)抵押擔(dān)保的范圍;
(五)當(dāng)事人認為需要約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補正。
第四十條 訂立抵押合同時,抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。
通過上文《擔(dān)保法》的相關(guān)條款,不難發(fā)現(xiàn),擔(dān)保法不可抵押法條體現(xiàn)在《擔(dān)保法》第三十七條。其中明確規(guī)定了土地所有權(quán)、耕地、宅基地、學(xué)校、被依法查封的動產(chǎn)等不能作為抵押物。通常,企業(yè)大多會以企業(yè)廠房、機器設(shè)備作為抵押物辦理抵押貸款,雙方需要簽署抵押合同對抵押物進行確定。
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