?????? 相信大家都會(huì)遇到比較緊急的事需要貸款，也會(huì)有朋友進(jìn)行貸款的時(shí)候請(qǐng)你作為擔(dān)保人。我們通常所見到的擔(dān)保就是抵押擔(dān)保了，那么法律上對(duì)于抵押擔(dān)保期限的規(guī)定有哪些呢?下面就由我來給大家做一個(gè)簡單的介紹，希望可以幫助大家解決一些問題。

一、定義

抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的法律義務(wù)按照我國《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）的規(guī)定，抵押擔(dān)保合同中，沒有約定保證期間的，一般保證的保證期間是主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月，一般保證因債權(quán)人向債務(wù)人主張權(quán)利而中斷。而連帶保證的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月，連帶保證不因債權(quán)人向債務(wù)人主張權(quán)利而中斷。

二、法條鏈接：

《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第六百九十二條第二款規(guī)定，一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。

在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。

六百九十二條第三款規(guī)定，連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。

三、抵押合同中約定抵押期間是否有效

約定抵押期間與約定擔(dān)保期間不一樣，約定抵押期間是指抵押合同中約定了這份抵押合同到了某年某月后就無效了，這樣的約定與擔(dān)保期間可能恰好產(chǎn)生沖突。

由上可見，約定抵押期限無效。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第13條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間，對(duì)擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力”。另外，《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第四百一十九條規(guī)定了抵押權(quán)行使的期限，即抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)。

因此物權(quán)法對(duì)抵押權(quán)行使的期間有明確的規(guī)定，不能由當(dāng)事人自己約定。

四、約定了抵押期間的抵押合同怎么處理

在實(shí)踐中，有抵押登記機(jī)關(guān)在抵押物登記時(shí)，要求將抵押權(quán)登記為一定期限，期限屆滿后必須重新登記或叫續(xù)登，否則抵押權(quán)消滅。基于上述原因，登記機(jī)關(guān)的這種做法侵犯了擔(dān)保物權(quán)人的合法權(quán)益。擔(dān)保物權(quán)人若因此而受到損失，可提起行政訴訟并要求登記機(jī)關(guān)賠償。

抵押擔(dān)保期間的設(shè)定不利于債權(quán)人利益的保護(hù)，我國法律及司法解釋否定了擔(dān)保期間在擔(dān)保物權(quán)存續(xù)上的任何意義。抵押權(quán)人只要在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，即使超出約定的擔(dān)保期間申請(qǐng)擔(dān)保物權(quán)的要求仍應(yīng)該得到法院的支持。

根據(jù)上述分析，可以將法律上對(duì)于抵押擔(dān)保期限的規(guī)定總結(jié)如下，如果合同沒有約定保證期間，就以主債務(wù)履行期屆滿之日起的六個(gè)月為限;如果合同或者前款規(guī)定中約定了擔(dān)保期限，在約定期間內(nèi)，如果債權(quán)人沒有要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，則保證人就免責(zé)，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸律師。

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