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寧波
合同解除協議書注意事項有哪些
一、合同解除協議書注意事項有哪些
1、解除合同通知書應規范書寫，其內容必須提及法定或者合同約定的解除合同條款及相應解除權，具體內容應包括：
(1)當事人之間訂立合同的事實。
(2)當事人違約等導致發生合同解除權的事實。
(3)合同中約定的合同解除權。
(4)絕對明確的解除合同的意思表示。
(5)對違約情況追究的權利保留。
2、要在合同約定的合同解除權行使期限內，向對方發出解除合同的通知。
3、無論通知采取何種方式，應當滿足以下條件：
(1)足以證明向對方發出了通知;
(2)足以證明發出通知的時間;
(3)表明發出通知的主要內容。關于對方是否收到，只需依一般之通常情況，即通知到達違約方住所地或系統可以及時到達即可。
根據我國《合同法》第93、94、95、96條規定，當事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。對應當主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。
二、對于單方解除合同的理解
在我國非標準格式合同中，也常出現類似約定，如：“守約方有權單方面解除合同，無須征得違約方同意，解除合同的書面通知送達到違約方后生效”等。我們可以將此類條款理解為：
1、解除合同行為生效要件是合同一方存在預期違約、遲延履行或是合同雙方約定的其他違約行為。是守約方獨立于違約方實行的單方民事行為;
2、解除合同應有時限規定，當違約方的不作為導致對方權利喪失或利益損失時，守約方必須在合同約定期限內發出解除合同通知書;
3、解除合同通知書到達違約方后即可生效。
如一方存在違約情況的，在簽訂合同時約定這類違約可以解除合同。還可以在合同中規定，如當事人產生違約的還可以進行違約金的約定，一旦符合條件時，可以要求對自身的合法損失進行相應的賠償，按照合同中的約定進行辦理。
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簡介:
蘇滕律師，北京大學法學學士，山東省優秀律師事務所----山東民橋律師事務所民商合同部專職律師，全國律師協會會員，國家三級婚姻家庭咨詢師。執業以來一直專注于民商事法律業務的研究和實踐，并積累了豐富的實戰操作經驗；恪守職業道德和執業紀律，善于運用獨特的思維方式和辦案技巧解決客戶面臨的各種棘手問題，以細致、全面、專業的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦；已成功辦理多起合同糾紛案件、債務追討案件、執行案件、建筑工程糾紛和勞資糾紛案件，擔任常年法律顧問。積極參與法律援助，為經濟困難群眾免費提供法律服務。擅長領域：交通事故、婚姻家庭、人身侵權、合同糾紛、刑事辯護、法律顧問等相關業務。蘇律師一直堅持“忠于委托，勤勉盡責”的做人做事原則，以實際行動詮釋律師的信仰和追求。
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