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合同解除協(xié)議書注意事項有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 778人看過

一、合同解除協(xié)議書注意事項有哪些

1、解除合同通知書應(yīng)規(guī)范書寫，其內(nèi)容必須提及法定或者合同約定的解除合同條款及相應(yīng)解除權(quán)，具體內(nèi)容應(yīng)包括：

(1)當事人之間訂立合同的事實。

(2)當事人違約等導(dǎo)致發(fā)生合同解除權(quán)的事實。

(3)合同中約定的合同解除權(quán)。

(4)絕對明確的解除合同的意思表示。

(5)對違約情況追究的權(quán)利保留。

2、要在合同約定的合同解除權(quán)行使期限內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。

3、無論通知采取何種方式，應(yīng)當滿足以下條件：

(1)足以證明向?qū)Ψ桨l(fā)出了通知;

(2)足以證明發(fā)出通知的時間;

(3)表明發(fā)出通知的主要內(nèi)容。關(guān)于對方是否收到，只需依一般之通常情況，即通知到達違約方住所地或系統(tǒng)可以及時到達即可。

根據(jù)我國《合同法》第93、94、95、96條規(guī)定，當事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。對應(yīng)當主張解除合同的，應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除。

二、對于單方解除合同的理解

在我國非標準格式合同中，也常出現(xiàn)類似約定，如：“守約方有權(quán)單方面解除合同，無須征得違約方同意，解除合同的書面通知送達到違約方后生效”等。我們可以將此類條款理解為：

1、解除合同行為生效要件是合同一方存在預(yù)期違約、遲延履行或是合同雙方約定的其他違約行為。是守約方獨立于違約方實行的單方民事行為;

2、解除合同應(yīng)有時限規(guī)定，當違約方的不作為導(dǎo)致對方權(quán)利喪失或利益損失時，守約方必須在合同約定期限內(nèi)發(fā)出解除合同通知書;

3、解除合同通知書到達違約方后即可生效。

如一方存在違約情況的，在簽訂合同時約定這類違約可以解除合同。還可以在合同中規(guī)定，如當事人產(chǎn)生違約的還可以進行違約金的約定，一旦符合條件時，可以要求對自身的合法損失進行相應(yīng)的賠償，按照合同中的約定進行辦理。



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