在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
中介居間合同毀約如何處理？
一、中介居間合同毀約如何處理?
中介居間合同毀約在不存在的法定解除權的情況之下的處理方式是支付違約金。居間合同也是合同的一種，適用解除合同的條件，賣方與中介在解除合同時可以適用約定解除或法定解除。看與中介簽訂的合同是怎么約定的，如果有合同有明確約定解除的條件依照約定解除，如果沒有約定，可以依照合同法第94條規定：
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能實現合同目的;
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
5、法律規定的其他情形。
二、居間合同的發生哪些情形？
第一，委托人主動找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機構的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是作為求租房屋的委托人，甲和丙簽訂了房屋租賃合同，乙公司收取中介費(傭金)，按我國此類居間合同的交易習慣，傭金是由求租人支付。
第二，居間人主動找委托人。居間人往往信息靈通，例如甲知道某物在某地有賣，而急需購買此物的乙卻不知道，甲向乙報告了訂立合同的信息，并為乙訂立合同提供了媒介服務，使乙如愿在某地購買了他所需要的物品，由乙向甲支付一定數額的傭金。以上兩種居間合同的基礎都是委托合同。第一種情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二種情形盡管是甲先找的乙，但最終乙轉化為甲的委托人，由乙向其支付傭金。
在日常生活當中，我們在進行相關合同的訂立的時候，可能是有中介方在其中來進行協調的，比如說有居間合同的存在這一類型的合同也是雙方所簽訂的，對于雙方當事人的一些權利義務都作出了規定，其中一方違約也需要承擔違約金。
繳納完租房定金中介毀約怎么辦？
二手房交易中賣方毀約如何打官司？
租房未到期房東毀約違約金是多少？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
廣州盜竊罪刑事辯護律師
2021-01-07員工離職保密協議書范本怎么寫
2021-01-16江蘇省宿遷市精神損害賠償項目有哪些
2021-01-05行政機關撤銷行政許可造成損失的該如何處理
2021-02-24單位集資房滿2年可以出售嗎
2021-02-20已經抵押給別人的房產還能做訴前保全嗎
2020-12-09交通事故鑒定費和訴訟費還誰承擔
2020-12-06夫妻一方在另一方不知情的情況下所借的債務屬于夫妻共同債務嗎
2020-12-30離婚可以通過法院訴訟離婚嗎
2021-02-17父母離婚后，子女是否有權因學費增加要求不與自己共同生活的父母一方增加撫養費
2021-03-23土地出讓收益包括違約金嗎
2021-02-13母親再婚后兒子去世能享受贍養費嗎
2020-12-10法醫鑒定輕微傷標準是什么
2021-02-05什么是自由價格機制
2021-03-16接管期限延期最長時間是多久
2020-12-16侵犯姓名權無財產損失是否需要賠償
2021-03-25老人超市摔倒應該誰負責
2021-03-24商品房外墻面的所有權到底歸誰所有
2020-12-17危房改造不批如何投訴
2021-01-28勞務合同為什么不屬于勞動關系
2020-12-02