在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公證的贈予合同可以更改嗎？
一，公證的贈予合同可以更改嗎?
根據合同法第一百九十二條的規定，經公證的贈與，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定義務。另外，根據，第一百九十五條規定，贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或家庭生活的，可以不再履行贈與義務。撤銷贈與，需要老人生前親自撤銷，并在知道或應當知道撤銷原因之日起一年內行使撤銷權。撤銷贈與或不必履行贈與義務的認定，都由人法院認定。
二，房產公證贈與撤銷的法律規定
《合同法》規定一般情況下贈與財產的權利轉移了就不得撤銷贈與合同，對一般的財產贈與通常是以財產是否交付來認定財產權利是否轉移，但對于房產的贈與，因房產是以進行房產登記確認所有權，所以房產的權利轉移以是否進行過戶手續為準。
《最高人民法院關于貫徹執行若干問題的意見(試行)》第128條規定“公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定贈與關系成立;未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續。”該條規定，贈與關系的成立，以贈與物的交付為準，還規定了如果房產未過戶但房產證交于受贈與人且受贈人已占有、使用房屋的，可以認定為贈與有效?！逗贤ā芬幎ㄒ话闱闆r下“贈與財產權利轉移了不得撤銷”，以贈與財產權利的轉移做為贈與合同成立的標準，與《民法通則若干問題的意見》的規定略有不同。
公證是具有法律效應的，現在一些無產權的房屋或者是贈與等為了避免后期的糾紛都會選擇到公證處進行公證。但是，公證后的贈與合同并不是不能夠更改的。如果贈與人提出進行修改，并且存在修改的法律條件，公證處允許對贈與合同條款進行修改，具體咨詢專業的律師。
遺囑公證費用是多少,辦理遺囑公證要哪些材料
公證書可以撤銷嗎?
分家析產怎樣進行公證
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無期徒刑犯在執行期間重新犯罪還有機會減刑嗎
2020-11-26行政執法的主要類型包括什么
2020-11-17合伙人挪用公款犯法嗎
2021-03-02破產人無財產可供分配了該怎么辦
2020-12-16房產訴訟期間可否居住
2021-02-11遺棄罪先予執行
2020-11-11工傷醫療待遇是什么
2021-02-06派遣員工如何中止合同
2020-11-26合同侵權能主張精神賠償嗎
2020-11-13繼承權人喪失繼承權的情形有哪些
2021-01-13什么是勞動合同，簽訂勞動合同應當符合哪些條件？
2021-01-07HR外包
2021-03-11海洋貨物運輸保險單
2020-12-22被保險人的義務是什么
2021-02-21已獲肇事者賠償，能否再要保險公司理賠？
2020-12-10保險公司變更事項必須經保險監督管理機構批準嗎
2020-11-14保險公司承保后需要履行哪些責任呢
2021-02-28土地承包的原則有哪些
2020-12-17土地轉讓合同履行完畢自動解除嗎
2020-12-15村干部挪用土地出讓金怎么處罰
2021-01-08