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關(guān)于無效合同簽訂執(zhí)行技巧

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 222人看過

無效合同簡單的來說就是沒有法律效益的合同。關(guān)于無效合同是很多人不了解的，大家很多時候都不清楚自己簽訂的合同是有效合同還是無效合同。那么如果簽訂了無效合同又該怎么辦呢？下面，就由律霸小編為大家整理出關(guān)于無效合同簽訂執(zhí)行技巧，希望對大家有一定的幫助。

在商務(wù)活動或生活中有時合同當事人會為獲得某項利益而故意簽訂無法律效力的合同。在合同被認定無效后，某些利益依然可以通過法律手段獲得部分甚至全部的“回填”。例如企業(yè)間的借貸關(guān)系，小產(chǎn)權(quán)房交易等。
　　盡管如此，由于無效合同本身的違法性，合同當事人為維護自身的合法權(quán)益在無效情況下能盡可能的少受到損失，應當注意一定的簽約技巧，現(xiàn)做如下闡述：
　　一、對方履行能力
　　合同無效后，如果對方實際償付另一方合同當事人對價利益的履行能力，付出方將蒙受極大的損失。例如小產(chǎn)權(quán)房交易中，賣方者如果缺少實際的債務(wù)承擔能力，則在房屋交易被確認無效后，買方很難獲得賣方的實際賠償。
　　二、留存證據(jù)
　　合同當事人支付款項或貨物等合同標的物時應當留存自身履行該內(nèi)容的確切證據(jù)。該證據(jù)對合同當事人在合同無效后追回損失起著至關(guān)重要的作用。
　　三、過錯提示
　　合同無效后的責任追究原則往往按照侵權(quán)責任來處理。而侵權(quán)責任不僅需要提供對方的侵權(quán)證據(jù)，還要證明對方存在過錯。因此即便雙方簽訂的是無效合同，仍應當在合同文本或其他文件中充分提示可能給合同相對方帶來的某些法律風險。
　　四、爭議條款
　　合同法規(guī)定，合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
　　因此即便雙方簽訂的是無效合同或無法確定是否能夠產(chǎn)生法律效力的合同，就合同的爭議解決條款仍然要格外重視，盡可能在合同條款中為自己爭取到更多的權(quán)益。爭議解決條款涉及的范圍主要是：違約責任，合同解除權(quán)，損害賠償，合同爭議的訴訟法院等。對于簽訂時尙無法確認其法律效力的合同文本在簽訂時恪守以上要點才能盡可能的防止合同無效后的損失擴大。