一、物權(quán)指示交付的生效時(shí)間是什么時(shí)候?
物權(quán)指示交付的生效時(shí)間是合同標(biāo)的物的所有權(quán)也就從合同生效之時(shí)起,從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人。
在取得同意的情況下,可以要求在租期屆滿時(shí),直接把車交給,以此代替自己的交付。這種情況在物權(quán)法上被稱為“指示交付”,是指一方出賣動(dòng)產(chǎn),而該動(dòng)產(chǎn)不在自己手中而在他人的占有之下,可以直接要求占有動(dòng)產(chǎn)的人向買方交付,以代替物的實(shí)際交付。《物權(quán)法》第二十六條動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的,負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。
指示交付的物權(quán)自指示完成時(shí)發(fā)生法律效力。
指示交付,是指動(dòng)產(chǎn)由第三人占有時(shí),出讓人將其對(duì)于第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人,以代替交付。
物權(quán)法
第二十三條 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時(shí)發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。
第二十六條 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的,負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。
簡易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別
二、首先要清楚它們分別在什么情況下才會(huì)發(fā)生。
1、簡易交付,發(fā)生的前提是買受人基于某種原因,已經(jīng)事先占有了要出賣的標(biāo)的物,買賣合同一生效,標(biāo)的物就視為已經(jīng)交付。(關(guān)鍵詞:買受人事先占有)
2、指示交付,發(fā)生的前提是出賣的標(biāo)的物既不是由出賣人占有,也不是由買受人占有,而是由第三人占有,當(dāng)出賣人將標(biāo)的物的返還請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人的時(shí)候交付完成。
3、占有改定,是指在動(dòng)產(chǎn)交易中,出讓標(biāo)的物時(shí),出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn),此時(shí)雙方可以通過協(xié)議,使受讓人取得動(dòng)產(chǎn)之間接占有,以取得現(xiàn)實(shí)交付而取得所有權(quán)。(關(guān)鍵詞:出賣人繼續(xù)占有)
在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中要想發(fā)生物權(quán)的變動(dòng)的話,必須要轉(zhuǎn)移占有,而這種轉(zhuǎn)移占有的方式并不僅僅限于現(xiàn)實(shí)當(dāng)中,人們將物品親自的轉(zhuǎn)移給買受人,還包括只是方面的交付,但無論是哪一種交付的方式發(fā)生效力的時(shí)候,都是有一個(gè)具體的要件規(guī)定的。
簡易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別是什么?
怎么解除分批交付貨物的買賣合同
不動(dòng)產(chǎn)交付附隨義務(wù)有效嗎?
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