一、買賣合同解除起訴狀格式是怎樣的

原告***，男，漢族，生于xxxx年xx月x日，住x市x區*******號**樓**單元****號，身份證號：************，電話：*************。

被告x公司，住所地x市x路***號，電話：********。

負責人：xxx

電話：********。

法定代表人：******

訴訟請求

1、確認原告***與被告x公司濟陽分公司簽訂房屋買賣的合同無效。

2、要求被告返還購房款x元及利息(以購房款x元為基數，自付款之日起至起訴之日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算)。

3、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。

事實與理由

被告x公司。xxxx年xx月x日，原告***與被告山x公司簽訂房屋買賣合同(編號：********)，合同約定：原告購買被告x公司將要建設的商品房(房屋面積共約x平方米，車庫約x平方米)，房屋總價款為x元，被告應于20xx月1日將房屋交付原告使用。原告方依據合同履行了付款義務，但是被告方山東**工程集團有限公司濟陽分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。

后經原告調查得知：被告x公司所預售給兩原告的商品房至今未取得房屋預售許可證，并且房屋至今也未建成。被告山x公司的欺詐行為嚴重侵害了原告的合法權益，為維護原告的合法權益，現依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實的基礎上，判如所訴!

此致

xx人民法院

起訴人：xxx

xxxx年xx月x日

二、買賣合同糾紛的訴訟時效

(一)合同未約定履行期限時訴訟時效的起算

當合同未約定履行期限的情形，債權人第一次向債務人主張權利時，即為合同履行期限屆滿時，債務人從此時具有履行債務的義務。如不履行，則構成對債權人權利的侵害，且該侵害為債權人所應知，訴訟時效當然應從此時起算。當然，如果債權人給債務人必要的準備時間(寬限期)的，訴訟時效從準備時間(寬限期)屆滿時起算。

(二)關于分期履行的合同的訴訟時效的起算

根據《民法通則》關于訴訟時效自知道或者應當知道權利被侵害時計算的規定，應按每筆相對的債權履行期限屆滿時分別起算。

(三)保證債務訴訟時效的起算

債權人在保證期間內向保證人主張了權利，則保證期間的使命完成，功成身退，而讓位于訴訟時效，保證責任的訴訟時效從此開始計算。

(四)合同無效情況下訴訟時效的起算

合同無效，但當事人不知道也不應知道合同無效而將合同作為有效合同起訴要求對方履行合同義務的，訴訟時效應以合同約定的履行期限屆滿之次日開始計算;履行期限沒有約定或約定不明確的，按《合同法》第61、62、66、161等條規定確定，從確定的履行期限屆滿之次日開始計算。合同無效產生的請求權的訴訟時效期間，應從法院關于合同無效的判決生效之日起算。

(五)合同解除情況下訴訟時效的起算

在合同解除返還原物，因該物權返還請求權自合同解除生效之時產生，其訟時效期間的起算點應為合同解除生效之時。因解除合同，產生損害賠償請求權的，在協議解除的情況下，當事人有損害賠償的約定時，依其約定。當事人未采取補救措施致使損失擴大等情況下，其起算點為損害賠償責任成立的次日

(六)起訴發生訴訟時效中斷的起算

訴訟時效中斷的效力，自權利人提起訴訟時即發生，而不是送達給相對人之時。

(七)撤訴是否產生訴訟時效中斷

撤訴，應視為自始沒有起訴，不能引起訴訟時效的中斷。如原告未預交受理費，法院按撤訴處理，訴訟時效不中斷。但起訴后被法院裁定不予受理或駁回起訴的情形，因非當事人之意志，與當事人以自己的意志決定撤訴不同，如果起訴狀已送達給相對人的，可視為向相對人主張權利，引起訴訟時效的中斷。

(八)公告催債、口頭催債、信函催債、單方面行動是否產生時效中斷

在債務人分散且眾多的情況下，權利人可以公告的形式向義務人主張權利。有關司法解釋有條件的確認了以公告形式主張權利具有引起訴訟時效中斷的效力，在以口頭形式催告的情況下，只要有證據予以證明，同樣應當認定其效力;在書面催告的情況下，義務人的傳達室、收發人員簽收，或其工作人員簽收即可發生效力，而無需法定代表人簽收或加蓋法定代表人公章;在以掛號信或特快專遞形式郵寄催告函的情況下，如果有證據證明義務人收到了郵件，可以推定該郵件系主張權利的函件。

案件的訴訟時效是根據案件決定的，如果訴訟時效被中斷，那么需要重新計算新的訴訟時效。訴訟時效被中斷是需要有法定的事由，不是說被告人或者原告想暫停就暫停的。訴訟一審如果判定的結果自己服氣，可以在收到判決書之后進行二審。

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