在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建筑工程合同違約金百之幾？
一、建筑工程合同違約金百之幾?
建筑工程合同違約金的約定應結合合同標的額大小及違約成本違約風險違約可能造成的損失綜合確定，最好不要超過合同價款的30%，實踐中建議參照可能造成的損失金額違約成本等因素來確定違約金的比例，同時應注意違約金不同于損失，可以同時在合同中進行約定，爭糾紛時可以一并主張。
當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。
二、建筑工程合同發包人的違約責任有哪些?
如果合同約定由發包人提供原材料、設備、場地、技術資料,而發包人未按約定的時間和要求提供這些條件,如果發包人未按約定支付工程預付款或工程進度款,發包人應承擔不履行、不適當履行或遲延履行違約責任。發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。在這里發包人承擔違約責任的方式是賠償損失,施工人有權要求工期和費用索賠。
如果出現發包人提供的技術資料存在錯誤、發包人變更設計文件、發包人變更工程量、發包人未按約定及時提供建筑材料和設備、發包人未提供必要的工作條件致使施工人無法正常作業等情況,發包人應當承擔不履行、不適當履行或遲延履行違約責任,施工人可以停建、緩建,及時通知發包人并向發包人索賠損失。因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。在這里發包人承擔違約責任的方式是采取補救措施和賠償損失。
綜上所述，雙方在訂立工程建設合同的時候，會約定好各自的違約責任，這個條款很重要。如果約定違約金，則通常不能超過合同總金額的30%，具體比例雙方協商，不能過低也不能太高。如果一方中途違約，導致工程建設進入僵局，按照合同規定條款執行賠償。
工程合同簽訂方式有哪些
工程合同付款方式有哪些？
建設工程合同發包人的責任
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
小區車位權屬問題的完整總結
2020-11-29勞動糾紛申請強制執行需要多久
2021-01-02車輛記分周期是按年檢時間算嗎
2021-02-27被行政拘留十五天可以探視嗎
2020-11-09變更勞動合同有哪些需要注意什么
2020-12-10關于建筑糾紛工程量鑒定的規定
2020-11-14服務期與勞動合同期限沖突問題
2021-02-08租賃期內可以終止勞動合同嗎
2020-12-03是否對所有公司都負競業限制義務
2020-12-07超市的罐頭致我損害,能要求超市賠償嗎
2020-11-29勞動糾紛加班費可以要幾年的
2020-12-22人壽保險理賠的過程
2020-11-15200元意外險賠償標準
2020-12-21車上人員責任險應該歸誰所有
2021-02-07飛機延誤險怎么賠償
2021-01-16建工險延期最長時間是多久
2021-01-15私家車投保有哪些需要注意的事情
2021-02-24保險公司資產負債的管理內容是什么
2021-03-22淺析國際旅游島背景下有關農用承包地制度
2021-02-06獲得第三者賠償后還可以向保險公司索賠嗎
2021-01-29