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寧波
房屋合同糾紛可以報(bào)警嗎
一、房屋合同糾紛可以報(bào)警嗎?
房屋合同糾紛不可以報(bào)警，房屋合同糾紛是一般的民事糾紛，不屬于公安機(jī)關(guān)的管轄范圍，應(yīng)該到民事法院起訴。
《中華人民共和國民事訴訟》第三十三條規(guī)定：下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：
(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
二、房屋合同糾紛的起訴流程是什么?
1、遞交訴訟狀
2、法院經(jīng)審查受理后將起訴書副本送達(dá)被告;
3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理;
4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告;
5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄;
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見;
7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。
8、判決宣告。
三、房屋合同糾紛起訴的條件是什么?
起訴必須符合下列條件：
1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
2、有明確的被告;
3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
所有的合同糾紛都不屬于公安機(jī)關(guān)管轄的，如果房屋合同涉嫌構(gòu)成合同詐騙的話，構(gòu)成合同詐騙的公安機(jī)關(guān)有管轄權(quán)，但如果只是請(qǐng)求對(duì)方支付違約金或解除房屋買賣合同的，諸如此類的民事糾紛應(yīng)起訴處理。
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簡介:
本人現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京大成律師事務(wù)所，研究生學(xué)歷，有著豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)辦過很多的民事糾紛，包括經(jīng)濟(jì)合同糾紛、民間借貸糾紛、勞動(dòng)糾紛、婚姻繼承、交通事故糾紛。在刑事辯護(hù)領(lǐng)域，也取得了很多的取保候?qū)彛徯蹋镙p辯護(hù)等成功的案例。本人有著扎實(shí)的理論基礎(chǔ)，積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，工作中有著高度的責(zé)任感，為客戶提供優(yōu)質(zhì)，高效的法律服務(wù)，努力為客戶解決問題，不讓客戶多花一分冤枉錢！目前，張留紅律師有固定的合作團(tuán)隊(duì)，在辦案過程可以利用一切資源為客戶尋求真正具有建設(shè)性的解決方案，真正做到了只要客戶委托了我們團(tuán)隊(duì)的任一個(gè)律師就相當(dāng)于擁有了本團(tuán)隊(duì)全部律師資源，可以得到所有團(tuán)隊(duì)律師的幫助，從而使客戶的合法利益最大化。
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