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寧波
租車合同解除訴訟是怎么樣的？
一、租車合同解除訴訟是怎么樣的?
如果你對解除合同有異議，應在你接函后三個月內向人民法院起訴。可以要求對方接續(xù)履行合同，否則要求對方承擔損失，具體損失賠償額要看證據(jù)材料。
單方提前解除合同屬違約,須承擔違約責任.
雖然合同沒有約定提前退租的違約責任,但沒有約定違約責任并不當然排除違約方承擔違約責任,違約方仍須根據(jù)合同法的相關規(guī)定承擔違約責任(合同法關于違約責任的規(guī)定可作為合同的補充條款).因此,承租人要承擔提前退租的違約責任,賠償由于違約給出租方造成的損失.
合同法第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
根據(jù)上述規(guī)定,出租方可不返還對方預付的半年租金及保證金(這些錢應作為出租方的損失賠償予以扣除,兩年合同履行完畢的租金應不止這個數(shù)),如果承租方不同意,可由其起訴到法院通過判決來解決.
承租方簡介
承租人可直稱為"租賃人"，比如有一物業(yè)主對其所有的某一些特定范圍，如攤位、店面、商業(yè)場所或居
承租人漫畫住所進行對外出租，那和該物業(yè)所有者進行協(xié)議簽約，租賃該場所或居所的另一方就是"承租人"。社會生活中，房屋租賃法律關系普遍存在，由此產(chǎn)生的糾紛也比比皆是，其中承租人在租賃合同期限即將屆滿想要繼續(xù)簽訂租賃合同，出租人利用自己所有權人的地位而左右房屋的租賃，導致承租人承租地位極不穩(wěn)定的現(xiàn)實。其主要義務是:支付租金、按照約定的方法使用租賃物、妥善保管租賃物、不得擅自改善和增設他物、瑕疵通知。
當我們在租賃房屋時應該盡可能的尋找可靠的房源與房東。避免出現(xiàn)類似問題，引起不必要的麻煩。而承租方既然已經(jīng)出租了房屋，在出租途中也盡量不要干擾使用者的基本權益。
隨著人們的法律意識提升，大部分的糾紛人們都會選擇通過訴訟的方式進行，如果租賃合同的解除存在爭議的，當事人依然可以通過訴訟的方式來解決問題，但是訴訟也是需要成本的。
房屋買賣合同解除協(xié)議如何書寫？
合同解除權怎么行使
合同解除權的訴訟時效怎么算
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