一，合同解除返還財(cái)產(chǎn)訴訟時(shí)效是怎樣規(guī)定的

在合同解除返還原物，因該物權(quán)返還請(qǐng)求權(quán)自合同解除生效之時(shí)產(chǎn)生，其訟時(shí)效期間的起算點(diǎn)應(yīng)為合同解除生效之時(shí)。因解除合同，產(chǎn)生損害賠償請(qǐng)求權(quán)的，在協(xié)議解除的情況下，當(dāng)事人有損害賠償?shù)募s定時(shí)，依其約定。當(dāng)事人未采取補(bǔ)救措施致使損失擴(kuò)大等情況下，其起算點(diǎn)為損害賠償責(zé)任成立的次日 。

二，合同解除后的違約責(zé)任還需要承擔(dān)嗎

合同解除后，合同關(guān)系解除，就不存在違約責(zé)任。但《中華人民共和國(guó)合同法》第九十七條規(guī)定‘合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。所以，合同解除后的法律后果也不表現(xiàn)為違約責(zé)任，而是一種民事責(zé)任，主要包括不當(dāng)?shù)美颠€責(zé)任和損害賠償責(zé)任。

三，合同違約方能否主張解除合同

我國(guó)《合同法》第九十三條、九十四條規(guī)定了合同解除的情形，盡管對(duì)合同解除權(quán)的行使主體沒(méi)有明確，但結(jié)合民法理論其立法本意應(yīng)作如下理解：

(一)在當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的情形下，合同當(dāng)事人均是合同解除權(quán)的行使主體;

(二)在當(dāng)事人約定一方解除合同的條件，當(dāng)解除合同的條件成就時(shí)，只有約定享有解除權(quán)的合同當(dāng)事人才能行使解除權(quán);

(三)在不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，當(dāng)事人雙方均具有解除合同的權(quán)利，也就是合同雙方均可以成為合同解除權(quán)的行使主體。

(四)因當(dāng)事人一方違約行為，具體包括預(yù)期違約、遲延履行和根本違約等其他違約行為，導(dǎo)致合同解除的情形;只有守約方才享有合同解除權(quán)，也就是當(dāng)合同雙方當(dāng)事人都有違約情形時(shí)，任何一方都不具有合同解除權(quán)，不能直接產(chǎn)生合同解除的法律效力，如若要解除合同，只能訴至法院，要求法院對(duì)合同是否解除進(jìn)行裁判。

合同的解除存在一定的財(cái)產(chǎn)歸還，有關(guān)的時(shí)間的限制需要自己積極的了解有關(guān)規(guī)定，進(jìn)而保障自己的權(quán)益維護(hù)在有效的區(qū)間，但是最為重要的是有關(guān)的當(dāng)事人需要學(xué)會(huì)合理的應(yīng)對(duì)，確保相關(guān)的問(wèn)題處理會(huì)較為直接，減少不必要的程序操作，維護(hù)自己的權(quán)益。

合同履行的抗辯權(quán)不包括哪些內(nèi)容？

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