在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋買賣中的居間合同違約糾紛代理詞怎樣寫？
熱門城市：磁縣律師 鞏義市律師 寶山區律師 肥鄉縣律師 諸暨市律師 集賢縣律師 邱縣律師 肥城市律師 友誼縣律師
所謂的居間合同就是我們通常所說的中介合同，在我們的日常生活中，居間合同非常常見，尤其是房屋類的居間合同，也就是要經過房屋中介之手來讓自己獲得關于房產方面的一些幫助。當然出現此類糾紛也是非常普遍的現象，于是就有不少的客戶詢問關于房屋買賣居間合同違約糾紛代理詞如何書寫的問題，那么今天，我們就一起來看一看該問題的解答。
下文是一篇有關房屋買賣居間合同違約糾紛代理詞書寫的模板范文，可以供大家粗略地參考：
尊敬的審判長：
四川XXX事務所受成都某房地產經紀有限公司的委托，指派我們擔任本案原告的代理人。現發表意見如下：
一、原告為被告及第三人成功提供了居間服務，應當獲得報酬。
1、原告為被告××及第三人張某提供了訂立合同的機會。原告以其居間服務平臺為被告發布房源信息;第三人通過原告了解到被告的房源信息。
2、借助原告的居間服務平臺，被告與第三人于20××年×月×日簽訂了《房屋買賣合同》。至此，原告已履行了居間合同的主要義務，實現了被告的委托目的，原告即應獲得勞動報酬。
二、被告的違約行為致使原告無法取得居間報酬，應由被告賠償經濟損失。
1、《房屋買賣合同》簽訂后，原告及第三人多次要求被告辦理房屋結按及過戶手續，被告卻以房屋售價過低、辦理出國手續需用房產證等各種理由推脫，拒不辦理。
2、根據《房屋買賣合同》第九條的約定：被告單方無故或無正當理由不出售房屋的，視為被告違約。被告的違約行為導致原告依據《房屋買賣合同》的約定，應當獲得的居間報酬×××元無法實現。
3、根據《合同法》第113條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益”的規定，被告應當向原告賠償可預期經濟損失×××元。
綜上：原告已成功提供了居間服務，應當獲得報酬;被告的違約行為致使原告無法取得居間報酬，被告應當賠償原告經濟損失×××元。
此致
成都市××區人民法院
代理人：XXX律師事務所
陳×× 許× 律師
二0××年×月××日
關于房屋買賣居間合同違約糾紛代理詞書寫方面的問題涉及比較復雜的法律專業相關知識，需要根據具體的案件發生情況來進行分析，我們只是提供了一個簡略版的范文參考，您在涉及此類糾紛時應該找專業的律師為您代寫代理詞，才能維護您合法的利益，以獲得一個更有利于個人的法律判決。
房屋買賣居間合同違約是否需要支付違約金？
居間合同糾紛中由誰承擔舉證責任
居間合同訂立方式需要注意哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
預售合同有法律效益嗎
2020-11-30沒有書面合伙協議時如何認定合伙關系
2020-11-08因民事糾紛打架致人輕傷會有什么嚴重后果
2021-01-16擔保人要對私下約定的利息負擔保責任嗎
2021-02-05無效合同可撤銷合同效力待定合同的區別
2021-02-14批捕令下來能探視嗎
2020-12-08一審解除財產保全二審可以再申請嗎
2021-01-12交通事故起訴材料
2020-11-10離婚財產保全怎么解除保
2021-02-13什么情形下接受勞務方可以向第三人追償
2021-03-05未約定授權期限合同不成立嗎
2020-11-14商標委托代理合同要約定期限嗎
2021-03-11青州律師土地糾紛怎么處理
2021-02-24實習協議有效力嗎
2021-02-17如何買壽險才能既省錢又獲得充分保障呢
2021-02-28飛機延誤的賠償流程是怎樣的
2021-02-10試論人身保險合同的效力
2020-12-07已經獲得侵權人賠償后，被保險人能否再向保險公司申請賠償
2021-02-22外資保險公司在我國有哪些形式
2021-01-01超速行駛發生事故保險公司為什么不全賠
2020-12-14