在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
私人房產是否可用作公司的辦公場所
私人房產是否可用作公司的辦公場所
私人房產是可用作公司的辦公場所的，但根據該房產所持證件及房產用途的不同，需出具的材料也有所區別。
工商局要求提供材料如下：
1、房產證相關證明;
2、居委會證明;(房產用途為：商鋪，辦公，商用則不用。)
3、租賃合同原件;
4、房東身份證復印件。(經開區工商局須提供)
房產可用做辦公場所的證件有以下幾種：
1、房產證：
復印件(1-3頁)，如果房產所有權人及共有權人達三人及以上的，須提供所有權人及共有權人全部的房產證復印件(1-3頁)(經開區工商局還需提供房東的身份證復印件)。
2、購房合同：
提供〈購房合同〉(1-15頁)及《商品房現房銷售備案證明》(復印A4紙并加蓋開發商公章);未取得〈商品房現房銷售備案證明〉的提交〈商品房預售證〉(復印A4紙并加蓋開發商公章)及開發商證明,A4紙并加蓋開發商公章),《竣工驗收備案表/意見書》(A4紙并加蓋開發商公章)。
私人房產的用途有以下幾種：
1、住宅，
2、商住，
3、私人，
4、商鋪，
5、辦公，
6、商用。
其中，1、住宅，2、商住，3、私人，以上用途的房產用作辦公場所的，必須出具所在地居委會的證明。(證明文本看附件二)4、5、6項的則不用。辦理居委會證明一般需交納租金稅(地稅局征收)。
四、租賃合同的標準：
1、承租方：最好以客戶已核準的企業名稱(籌)十法人簽字;如以自然人簽訂的合同，則須提供全體股東簽字的委托某某代租證明。(出租方為單位或公司的，還須在代租證明上蓋上該單位或公司的公章)
2、租賃合同如果以“最好以客戶已核準的企業名稱(籌)十法人簽字”這種方式簽訂的，租憑期限要在已領取《企業名稱預先核準通知書》以后。
3、租憑合同的期限要在一年及以上。
因此，只要符合法律法規的相關規定，私人房產還是可以用作公司的辦公場所的。只是在繳納稅收以及租金的時候需要特別注意一些。如果您還對私人房產用作公司辦公場所還有什么問題，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
非法行醫罪如何認定及處罰
2020-12-18醉酒駕駛有案底嗎
2021-01-22辦理房產證有時間期限嗎
2021-02-25什么是查封,對于查封法律有什么樣的規定
2020-11-11再婚者可否繼承前妻的遺產
2020-12-16九歲在學校被同學砸成輕傷學校有責任嗎
2021-03-03用人單位通過怎樣的程序才能實施經濟性裁員
2020-11-16車險損與三者險的區別是什么
2021-01-31社會保險嚴重失信人名單會被公布嗎
2021-03-14保險公司的理賠環節及步驟一般包括哪些
2020-12-30保險代理人可以全權代理保險人嗎
2021-02-09保額與保費是同一個概念嗎?
2020-12-22房屋贈與要交土地出讓金嗎
2021-01-04土地出讓金的性質是什么
2021-02-09房屋征收補償太低怎么辦
2020-12-04拆遷補償款屬于土地出讓金嗎
2021-01-15陽春拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-11-08拆遷不給安置房怎么辦
2021-03-12農民宅基地拆遷如何補償
2020-11-16戶口不在市里拆遷怎樣補償
2020-12-20