債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)需要抵押人同意嗎

債務(wù)轉(zhuǎn)讓是債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的一種方式，主要是由債務(wù)人將自己的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。在第三人提供抵押的情況下，債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，除了要債權(quán)人同意外，還需要抵押人的書面同意，如果未經(jīng)其同意就轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，抵押人對轉(zhuǎn)讓部分不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》第七十二條　主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。

但是，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的，抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

債務(wù)人如何轉(zhuǎn)讓債務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人可以轉(zhuǎn)讓債務(wù)，但前提是必須取得債權(quán)人同意。轉(zhuǎn)讓債務(wù)時(shí)應(yīng)注意以下問題：

1、轉(zhuǎn)讓債務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)取得債權(quán)人同意的書面文件

合同法第84條規(guī)定：“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意”。若未經(jīng)債權(quán)人同意，則債務(wù)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生法律效力，故在簽訂債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議過程中，應(yīng)取得債權(quán)人的同意，并出具書面文件作為同意轉(zhuǎn)讓的證據(jù)。

2、新債務(wù)人具有有關(guān)抗辯權(quán)

抗辯權(quán)是能夠阻止他人請求自己為一定給付的權(quán)利，抗辯權(quán)主要是針對請求權(quán)的權(quán)利，其效力是阻止請求權(quán)的效力。抗辯權(quán)基于債權(quán)債務(wù)關(guān)系的存在產(chǎn)生，債務(wù)轉(zhuǎn)讓發(fā)生法律效力后，新債務(wù)人將代替原債務(wù)人的地位而成為債權(quán)債務(wù)當(dāng)事人，理所當(dāng)然可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對債權(quán)人的抗辯。

3、新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)。

從債務(wù)是與主債務(wù)聯(lián)系在一起的，當(dāng)主債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)，從債務(wù)一般也要隨之轉(zhuǎn)移，因?yàn)閺膫鶆?wù)不能離開主債務(wù)而獨(dú)立存在，但有兩種情形須要注意：一是專屬于債務(wù)人自身的從債務(wù)不能隨著主債務(wù)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移;二是擔(dān)保的從債務(wù)未經(jīng)擔(dān)保人同意而轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保人免除擔(dān)保責(zé)任。

4、有些轉(zhuǎn)讓債務(wù)的行為需要辦理有關(guān)手續(xù)。

依照《合同法》第87條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。”法律規(guī)定辦理債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過批準(zhǔn)、登記手續(xù)才生效的，如果不履行相應(yīng)手續(xù)，債務(wù)轉(zhuǎn)讓無效。

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