一、建設工程規劃許可證
建設工程規劃許可證是城市規劃行政主管部門依法核發的,確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。
建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證,是建設單位建設工程的法律憑證,是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。沒有此證的建設單位,其工程建筑是違章建筑,不能領取房地產權屬證件。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定:在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
城市規劃區內各類建設項目(包括住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等)的新建、改建、擴建、翻建,均需依法辦理《建設工程規劃許可證》。
具體范圍包括:
1、新建、改建、擴建建筑工程。
2、各類市政工程、管線工程、道路工程等。
3、文物保護單位和優秀近代建筑的大修工程以及改變原有外貌、結構、平面的裝修工程。
4、沿城市道路或者在廣場設置的城市雕塑等美化工程。
5、戶外廣告設施。
6、各類臨時性建筑物、構筑物。
主要作用:
1、《建設工程規劃許可證》是建設工程辦理《建筑工程施工許可證》,進行規劃驗線和驗收,商品房銷(預)售,房屋產權登記等的法定要件。
2、《建設工程規劃許可證》確認有關建設活動的合法地位,保證有關建設單位和個人的合法權益。
房地產商如未取得《建設工程規劃許可證》或者違反《建設工程規劃許可證》的規定進行開發建設,嚴重影響城市規劃的,由城市規劃行政主管部門責令停止建設,限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物及其他設施,對有關責任人員,可由所在單位或者上級主管機關給予行政處分。
二、建設工程規劃許可證辦理條件
向住建部門申請辦理許可證,需要到規劃局辦理規劃許可證,才可以辦理建設工程規劃許可證。
建設工程規劃許可證的辦理是需要一定的條件和一定的程序的,大家可以去詳細了解一下。以上就是關于這些問題的答案,希望對大家有幫助。如果您需要關于這方面的幫助,律霸網提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商標法對商標侵權行為有何規定
2020-12-30不服交通事故人身傷殘評定怎么辦
2021-03-25產品質量投訴書怎么寫呢
2020-11-08老人有存款能要贍養費嗎
2020-12-15有關收養孩子條件和手續是什么 ,收養協議書怎么寫
2021-01-22房產證過戶了原來房產證還有效嗎
2020-11-08裝修工程沒有資質合同是否有效
2021-03-18兼職是雇傭關系嗎
2020-12-05二手房已過戶能否按揭
2021-01-24房屋中介有權收取中介費嗎
2020-12-04房地產開發中行政規劃的風險應當由誰承擔
2020-12-11公司依勞動合同調整工作崗位員工不同意怎么辦
2021-01-09觀察期間有工資嗎
2021-01-05人身意外險能否賠償醫療事故
2021-03-24兼業保險代理人形式
2021-03-19出門旅游如何選擇買保險?
2020-12-29承包地補償糾紛該怎么解決呢
2021-01-29對拆遷安置權益有異議怎么辦
2021-03-12非居住房主拆遷補償標準
2021-03-13國家房屋征收補償標準是怎樣的
2021-02-08