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借款合同中第三人提供抵押擔(dān)保效力是如何認(rèn)定的

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-09-20 · 255人看過(guò)

借款合同中第三人提供抵押擔(dān)保效力是如何認(rèn)定的

在借款合同中，當(dāng)債務(wù)人或者第三人作為抵押人時(shí)，債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依照有關(guān)的法律規(guī)定以該抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。從這一規(guī)定可以看出，法律允許債權(quán)人依法處置抵押物來(lái)抵頂貸款。其主要特點(diǎn)是債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人是可以依法處置由債務(wù)人或第三人提供的抵押物。

在借款合同中，債權(quán)人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為二年。在司法實(shí)踐中，我們常常遇到這樣的問(wèn)題，那就是借款合同第三人提供抵押擔(dān)保的，當(dāng)貸款期限屆滿(mǎn)二年以上，有的案件期限屆滿(mǎn)甚至十年、八年的，債權(quán)人一直都沒(méi)有向提供抵押的第三人催收，而只是向債務(wù)人催收，類(lèi)似這樣的案件人民法院都依法裁判債務(wù)人或第三人負(fù)連帶清償責(zé)任。筆者認(rèn)為，借款合同中第三人提供抵押擔(dān)保的問(wèn)題，其實(shí)也是債權(quán)人與第三人之間的一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系，既然是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，雙方也得遵守《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條對(duì)訴訟時(shí)效期間為二年的有關(guān)規(guī)定，那就是當(dāng)貸款期限屆滿(mǎn)后二年以上(不包含二年)。債權(quán)人不向第三人催收的，人民法院不予保護(hù)債權(quán)人向第三人追償?shù)臋?quán)利。即在貸款期限屆滿(mǎn)后的二年以上債權(quán)人不向第三人催收，第三人所提供的抵押擔(dān)保不能無(wú)限期的繼續(xù)生效。

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