拖欠工程款怎么解決?
可以直接向法院起訴,要求判令甲方按照約定支付工程款。
起訴可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起訴,起訴的同時(shí)最好申請財(cái)產(chǎn)保全,查封甲方賬戶和其他財(cái)產(chǎn)。
起訴時(shí)間一般需要三到六個(gè)月,但是起訴是乙方維護(hù)自身合法權(quán)益的唯一有效的法律途徑。
《民事訴訟法》
第一百一十九條起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
拖欠工程款要跳出三個(gè)誤區(qū),全面防范風(fēng)險(xiǎn)。
1、誤區(qū)一:工程在我手上,不怕你逃債。而今眾多工程至今土地或在建項(xiàng)目被業(yè)主抵押,施工企業(yè)贏了官司無法執(zhí)行的現(xiàn)實(shí)告訴我們,此種計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的思維定勢是極其危險(xiǎn)的;
2、誤區(qū)二:放松對有“政府背景”的工程款的清欠,認(rèn)為有政府作后臺(tái),支付只是時(shí)間問題。豈不知,現(xiàn)今投資關(guān)系復(fù)雜,政府并不直接承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,甚至業(yè)主蓄謀以重組破產(chǎn)關(guān)閉陷阱使施工企業(yè)討債無門的事例亦非罕見;
3、誤區(qū)三:認(rèn)為自己是國有企業(yè),陷入最終的困境后,政府總會(huì)救一把。現(xiàn)實(shí)是,建筑業(yè)已是開放的競爭性行業(yè),即使國企面臨倒閉,指望政府或銀行來拯救的時(shí)代已一去不復(fù)返了。
由此可見,施工企業(yè)在經(jīng)營活動(dòng)中,必須做到知己知彼,防范風(fēng)險(xiǎn)。要配備專門人員,多渠道地對開發(fā)商的投資主體、注冊資本、土地取得方式、地價(jià)支付進(jìn)度和來源以及建設(shè)期資金渠道、銀行貸款的條件等情況進(jìn)行了解,然后綜合分析其履約支付能力,做出切合實(shí)際的判斷。特別是對承包合同或補(bǔ)充合同中要求墊資施工包括支付周期延長等變相墊資的條件的,更加要慎之又慎。
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