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建房損壞他人房屋 索要賠償告上法庭

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 221人看過

6月20日，浚縣法院對一起因自己蓋房造成他人房屋基礎(chǔ)損壞的賠償案件做出了一審判決，判令被告鶴壁市黎源電力服務(wù)有限責任公司賠償原告王玉振經(jīng)濟損失97087.37元。

原告王玉振擁有位于浚縣城鎮(zhèn)黎陽路中段路北四層房產(chǎn)一座，該房始建于1998年，1999年5月份竣工，2000年4月份交工驗收時，發(fā)現(xiàn)該房的西山墻墻體裂縫，地基不均勻沉降。原告便要求施工單位查找原因，經(jīng)勘察認為是與原告相鄰的鶴壁市黎源電力服務(wù)有限公司施工樓房所致。原告隨向浚縣城建局要求處理事故。經(jīng)浚縣城建局組織雙方協(xié)商，被告否認侵害事實，雙方未形成一致意見。浚縣城建局便委托鶴壁市建設(shè)工程技術(shù)咨詢服務(wù)部對原告樓房墻體裂縫事故原因進行了鑒定，鑒定機構(gòu)作出(2000)鶴壁建咨字第08號鑒定報告。分析其原因為，被告鶴壁市黎源電力服務(wù)有限公司營業(yè)樓基礎(chǔ)深于原告王玉振的樓房基礎(chǔ)，且在施工時又緊靠原告樓房施工，施工后對原告樓房基礎(chǔ)持力層沒有采取相應(yīng)的保護措施，導致基礎(chǔ)持力層不密實，造成原告樓房地基不均勻沉降，引起墻體開裂。另兩樓中間回填土，被告未按標準要求施工，內(nèi)含建筑垃圾較多，不密實，排水不暢，下雨后大量雨水浸入地基基礎(chǔ)持力層，減少了地基的承載力，也加劇了原告地基的不均勻下降。

原因已經(jīng)查明，但雙方就賠償問題達不成一致意見，原告王玉振于2004年元份訴至法院，訴訟期間，法院根據(jù)原告的申請，委托鶴壁永安建筑工程質(zhì)量司法鑒定所及鶴壁正明建筑工程造價司法鑒定所對原告樓房發(fā)生墻體裂縫的原因及加固處理工程造價進行了司法鑒定。鑒定結(jié)論為，被告營業(yè)樓地基基礎(chǔ)施工造成原告樓房地基基礎(chǔ)不均勻沉降，導致墻體裂縫，構(gòu)造柱斷裂，需進行加固處理，處理費用總造價為54087.37元。

法院公開開庭進行了審理，依法判決被告鶴壁市黎源電力服務(wù)有限責任公司賠償原告王玉振維修費54087.37元,延期出租房屋經(jīng)濟損失30000元,并承擔鑒定費13000元,共計97087.37元。

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潘偉偉

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執(zhí)業(yè)證號：

13303201610109706

浙江聚祺律師事務(wù)所

簡介：

畢業(yè)于中國政法大學，在執(zhí)業(yè)期間代理過各類的刑事、民事案件。有豐富的案件處理經(jīng)驗，現(xiàn)主要致力于刑事辯護、債權(quán)債務(wù)糾紛、家事糾紛等

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