關(guān)好門窗防止高空墜物是大家要盡力做到的，在社會(huì)生活中，時(shí)常有因?yàn)闆](méi)有關(guān)好門窗而導(dǎo)致高空墜物的事件發(fā)生，而因?yàn)闆](méi)有關(guān)好門窗而導(dǎo)致高空墜物所產(chǎn)生的后果是很慘烈的。因此而扯出的民事糾紛也很惱火，關(guān)鍵是對(duì)他人造成了傷害。所以關(guān)好門窗防止高空墜物成了必要的事。如果沒(méi)有做到關(guān)好門窗而導(dǎo)致高空墜物，會(huì)被提起法律訴訟，承擔(dān)法律責(zé)任，還要賠償。

高空墜物危害無(wú)窮

高空拋物傷人，甚至造成受害者死亡的事件常有發(fā)生，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2005年度，全國(guó)住宅小區(qū)僅因高空拋物造成的糾紛案件就達(dá) 2000余件，未上升到法律訴訟的高空拋物爭(zhēng)議還沒(méi)有統(tǒng)計(jì)在內(nèi)，其中造成重大傷害事故約180余件，造成死亡事故的不少于20件。另?yè)?jù)估計(jì)，全國(guó)住宅小區(qū)每天拋物總重量為 28 噸，平均每次拋物重量為　0.42公斤。當(dāng)然，這些數(shù)據(jù)僅僅是估計(jì)，不可能十分的精確，但它告訴了我們高空拋物的現(xiàn)狀是多么的驚人，其中的風(fēng)險(xiǎn)是多么大。

高空拋物事件一旦發(fā)生，盡管從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負(fù)責(zé)民事賠償，但對(duì)于一個(gè)物業(yè)服務(wù)公司管理來(lái)說(shuō)，畢竟不是好事。其中對(duì)物業(yè)服務(wù)公司的品牌、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)水平、盡心程度等都會(huì)受到重大影響，甚至?xí)霈F(xiàn)業(yè)主索賠的情況，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。所以，物業(yè)管理公司在自己的日常管理過(guò)程中，要特別關(guān)注本小區(qū)可能出現(xiàn)的高空拋物的行為發(fā)生，做到及時(shí)教育、引導(dǎo)和提示，改變住戶的不良習(xí)慣，以防高空拋物事件的發(fā)生。

高空拋物的原因分析。

高空拋物產(chǎn)生原因很多，人為的高空拋物一般是一些居民偷懶或壞的生活習(xí)慣所致，另一個(gè)重要的原因就是抱有僥幸心理：這么多住戶不會(huì)懷疑到自己的頭上，經(jīng)常是垃圾隨手往窗外一丟而不考慮后果。小孩因?yàn)闊o(wú)知好奇或是大人未正常引導(dǎo)而高空拋物，成人因?yàn)橥祽许樖指呖諕佄铮袝r(shí)，家庭矛盾的發(fā)生甚至也是高空拋物的起因。由于引發(fā)高空拋物發(fā)生的因素存在復(fù)雜性和突發(fā)性，因此從起因上杜絕高空拋物困難重重。

高空墜物給物業(yè)服務(wù)公司帶來(lái)的危害。

1、衛(wèi)生保潔難維護(hù)。

常常有業(yè)主為了圖省事，將垃圾果皮等隨手丟出窗外，造成小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境的破壞。特別是一些較隱蔽的綠化帶區(qū)域，成為常常變成了天然垃圾場(chǎng)，垃圾與綠化植物混在一起，給保潔人員的工作加大了難度，只能用手一點(diǎn)一點(diǎn)往外撿。

2、小區(qū)居民挑起矛盾

住在低層的小區(qū)居民也深受高空拋物的困擾，特別是帶前臺(tái)花園的業(yè)主，花園常常被樓上居民所拋下的垃圾弄臟，引發(fā)樓下業(yè)主與樓上亂拋垃圾業(yè)主之間矛盾，往往投訴到物業(yè)服務(wù)公司，但物業(yè)公司只能采取上門勸說(shuō)的方式，即使有證據(jù)了解是哪位業(yè)主實(shí)施的高空拋物，但在沒(méi)有出現(xiàn)人員財(cái)產(chǎn)損失的情況下，物業(yè)公司也不能對(duì)高空拋物者采取懲罰性措施。所以由此造成的小區(qū)居民矛盾往往十分尖銳，但無(wú)確實(shí)的措施予以調(diào)解。

3、事故賠償風(fēng)險(xiǎn)難免

取證難是高空拋物的一大難題。據(jù)有關(guān)資料顯示，有90%的高空拋物事件找不到肇事者，很多受傷害者只能是啞巴吃黃連——有苦說(shuō)不出，只好自己承擔(dān)治療的費(fèi)用。

但在有物業(yè)公司管理的社區(qū)，每當(dāng)高空墜物引發(fā)傷人或財(cái)產(chǎn)損失，往往受損者最先找到物業(yè)管理公司，要求尋找肇事者與事故原因，物業(yè)管理公司自當(dāng)全力配合，但由于高空墜物事故發(fā)生存在突發(fā)性與隱蔽性，往往難尋事主，而物業(yè)管理公司則常常無(wú)辜牽入官司，深陷其中，難以拔足。

對(duì)非人為造成的高空墜物的預(yù)防

1、開展建筑附著物安全隱患排查整治工作。定期對(duì)公共場(chǎng)地和公共設(shè)施設(shè)備、窗戶及玻璃、小區(qū)戶外廣告牌和空調(diào)主機(jī)等戶外附著物組織工程技術(shù)人員挨家挨戶排查，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，要立即整改并登記在冊(cè)。

2、臺(tái)風(fēng)期間，告知居民住戶關(guān)好門窗，搬掉陽(yáng)臺(tái)邊的花盆，防止高空墜物。

3、對(duì)于物業(yè)服務(wù)公司針對(duì)高空墜物所做的工作，進(jìn)行記錄與登記，作為物業(yè)服務(wù)公司工作證據(jù)。

預(yù)防人為高空拋物的應(yīng)對(duì)措施

而人為因素，不是管理處沒(méi)盡到責(zé)任，也不是管理處所能預(yù)見(jiàn)，并采取措施徹底制止杜絕的。物業(yè)公司只有采取預(yù)防為主，與居委會(huì)、派出所等部門相互配合，從宣傳入手，長(zhǎng)期經(jīng)常性宣傳，發(fā)動(dòng)群眾監(jiān)督，對(duì)于不聽(tīng)勸阻，屢教不改的個(gè)別人員，與治安機(jī)關(guān)聯(lián)合采集證據(jù)，予以處罰，因此防止高空墜物，預(yù)防是關(guān)鍵。

據(jù)某社區(qū)服務(wù)中心調(diào)查，高空拋物的肇事者主要有三類：缺乏公德的業(yè)主或租戶;保姆、雇工;不懂事的孩子或是吵架時(shí)沖動(dòng)的夫妻。

如何減少乃至杜絕高空墜物的發(fā)生，針對(duì)不同情況，物業(yè)可以采取相應(yīng)的措施，業(yè)主自身也應(yīng)提高文明素質(zhì)，共同建設(shè)和諧家園。

1、隨意亂拋垃圾的現(xiàn)象，在城郊接合部的一些小區(qū)里發(fā)生較多。這些小區(qū)住戶情況復(fù)雜，人員素質(zhì)不一，加上如果垃圾不及時(shí)清理，往往引起更多人效仿。

應(yīng)對(duì)措施：為了確定“高空拋物”的黑手，.物業(yè)公司可相應(yīng)地在此區(qū)域加強(qiáng)技防措施，如安裝探頭等進(jìn)行監(jiān)測(cè)。技防措施可以抓住“真兇”，同時(shí)也能起到監(jiān)督的作用，讓附近的居民一起來(lái)譴責(zé)這種行為。

2、老小區(qū)的綠化帶布局不盡合理，給了一些不太自覺(jué)的業(yè)主亂扔垃圾的機(jī)會(huì)。

應(yīng)對(duì)措施：業(yè)主選擇在隱蔽的地方扔垃圾，其實(shí)還是有一定的“廉恥心”的，這種情況之下最主要的就是在情況比較嚴(yán)重的樓房?jī)?nèi)進(jìn)行宣傳教育，讓他們明白這種行為是不對(duì)的，而且要告知，傷及無(wú)辜的話要負(fù)法律責(zé)任。

3、裝修垃圾重災(zāi)區(qū)，不少業(yè)主裝修時(shí)圖省事，經(jīng)常從樓上扔下裝修垃圾?！白疃嗟氖擒浹b修材料，很多人家看到了有人扔，也效仿著將自己家裝修的垃圾扔下來(lái)?！?/p>

應(yīng)對(duì)措施：新建小區(qū)的物業(yè)管理還處在初級(jí)階段，物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)可以在一開始就未雨綢繆，制定相關(guān)規(guī)范納入物業(yè)管理規(guī)定，明確責(zé)任，讓居民在一開始就知道一旦發(fā)生這種行為，就要受到處罰。

4、學(xué)校、居委會(huì)、街道辦共同合作，加強(qiáng)社區(qū)宣傳

提高業(yè)主和住戶的道德素質(zhì)，是預(yù)防高空拋物的關(guān)鍵。

(1)物業(yè)管理處要對(duì)業(yè)主和住戶多做宣傳，警示高空拋物的危害，提高業(yè)主和住戶的素質(zhì)，主要是公共道德素質(zhì)。同時(shí)，物業(yè)管理處在和業(yè)主簽《業(yè)主公約》時(shí)，要對(duì)高空拋物進(jìn)行特別強(qiáng)調(diào)，要讓業(yè)主意識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性，在小區(qū)內(nèi)形成“高空拋物可恥”的氛圍。

(2)加強(qiáng)監(jiān)管和處罰力度。高空擲物不僅污染環(huán)境，更重要的是危及他人的人身安全，管理部門發(fā)現(xiàn)有高空拋物的住戶，應(yīng)當(dāng)積極收集證據(jù)，“張榜公布”，聯(lián)合社區(qū)治安部門，采取措施對(duì)肇事者予以懲罰，從而威懾人為的高空拋物行為。

(3)培養(yǎng)學(xué)生的公德意識(shí)。從心理學(xué)角度上看，青少年極富冒險(xiǎn)心理，孩子從高空丟東西的可能性要比成人大得多。一方面他們還不了解這種事件的后果，另一方面，孩子的天性就喜歡冒險(xiǎn)試一試。曾經(jīng)有兩個(gè)學(xué)生為了印證伽利略的“兩個(gè)鐵球同時(shí)落地”的試驗(yàn)，從7樓樓頂把兩個(gè)體育用的鉛球丟到了樓下。據(jù)了解，目前已有學(xué)校加強(qiáng)了校外行為的警示，其中一條就是強(qiáng)調(diào)不準(zhǔn)從樓上往下拋東西。

法律責(zé)任

對(duì)于高空墜物的法律責(zé)任問(wèn)題，我國(guó)侵權(quán)責(zé)任法第八十五條明確規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。第八十七條規(guī)定：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。

高空墜物后患無(wú)窮，每個(gè)人都應(yīng)該謹(jǐn)慎。因?yàn)楦呖諌嬑锼鶐?lái)的民事糾紛著實(shí)讓人頭痛。為此可能還要民事賠償，對(duì)于受害者而言，無(wú)故承受著這飛來(lái)橫禍，很是無(wú)辜。對(duì)于物業(yè)而言，這也是無(wú)妄之災(zāi)啊。

高空墜物致殘（6級(jí)）怎么賠償？

高空墜物傷人向誰(shuí)索要賠償

高空墜物傷了人由誰(shuí)來(lái)賠償？