在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
全款購買商品房流程
全款購買商品房流程
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第一百三十條?【定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
第一百三十一條?【買賣合同的內(nèi)容】買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
1、交付定金并簽訂《樓宇認(rèn)購書》辦理地點(diǎn)：銷售接待中心。
2、房款交付及收據(jù)換領(lǐng)。房款交付：按《樓宇認(rèn)購書》約定時(shí)間交付。收據(jù)換領(lǐng)：經(jīng)確認(rèn)到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領(lǐng)收據(jù)。
3、簽訂《商品房買賣合同》。所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認(rèn)購書》原件。港澳臺及外籍人士可選擇辦理《商品房買賣合同》的公證手續(xù)，公證處公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房價(jià)在50萬元以下(含)為房價(jià)×1.8‰；房價(jià)在500，001元至500萬元(含)為房價(jià)×1.5‰。
4、領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明。
5、辦理商品房交付手續(xù)。交付通知書的收取：《商品房交付通知書》將采取郵寄送達(dá)或當(dāng)事人簽收。交付時(shí)間及所需資料：請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。
6、辦理《房產(chǎn)證》
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，需要先交付定金并簽訂《樓宇認(rèn)購書》，房款交付及收據(jù)換領(lǐng)，簽訂《商品房買賣合同》，領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
非法行醫(yī)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-12-22交通事故認(rèn)定須知
2020-11-28交通罰款復(fù)議應(yīng)如何進(jìn)行
2020-12-26訴訟費(fèi)是破產(chǎn)債權(quán)嗎
2021-02-28有限合伙企業(yè)有訴訟主體資格嗎
2021-03-13設(shè)計(jì)合同的有效期限是多久
2021-02-25無期徒刑概念及最少服刑年數(shù)
2021-01-24擔(dān)保協(xié)議不寫借款人可以嗎
2021-01-20強(qiáng)制執(zhí)行公證
2020-12-24交通事故鑒定醫(yī)療終結(jié)時(shí)間期限是多久
2020-11-16前夫的贍養(yǎng)費(fèi)能作為收入證明嗎
2020-11-19中年人離婚協(xié)議書該如何書寫
2021-02-05哪些建筑屬違建
2020-12-10山東省事業(yè)人員試用期工資標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-13郵包運(yùn)輸保險(xiǎn)條款細(xì)則有哪些
2020-12-23保險(xiǎn)合同中的等待期有多長
2021-01-20賠款收據(jù)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓書是否能作為保險(xiǎn)合同終結(jié)的依據(jù)
2021-01-17某公司訴張某保險(xiǎn)合同糾紛上訴案
2021-02-27交強(qiáng)險(xiǎn)是什么，它與第三者責(zé)任保險(xiǎn)的區(qū)別
2020-11-21保險(xiǎn)合同為單務(wù)合同對不對
2020-11-28