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寧波
商品房買賣合同中為什么要網簽
商品房買賣合同中要網簽的原因
無論是商品房預(銷)合同還是存量房銷售合同，繞不開網簽這個環節。所謂網簽，顧名思義，網上簽約。交易雙方在商品房買賣合同簽訂后，在房地產管理部門備案，并公布在網上。實質上，這是房產部門為維護房地產交易秩序，要求雙方將簽訂和買賣合同在網上進行公示，公示的內容也就是合同內容本身。其主要目的是通過網簽這個環節來注明該商品房已經被交易，防止一房二賣。從而有效維護購房者的合法權益。
網簽合同，不同于一般的合同，它是一種以數據電文的方式發布于網上的一種備案合同。我國《合同法》規定：當事人訂立的合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。可以理解網簽合同為當事人訂立的其他形式的合同類型。除此之外，當事人在網簽之時，往往會簽訂書面的制式合同作為補充。因此可以認定為網簽合同屬于當事人訂立合同的一種方式，況且，該合同已經在房產管理部門網上公示與備案。
以上知識就是小編對“有限產權房可不可以出售”問題進行的解答，對房屋買賣合同進行網簽的，主要原因是通過網簽這個環節來注明該商品房已經被交易，防止一房二賣。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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